（1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在 85％以上，或该比例虽未超过 85％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；

（2）取得销售（预售）讲可证满 3 年仍未销售完毕的；

（3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；

下列一般纳税人应通过“应交税费一一应交增值税(减免税款)”科目核算的有()。

A、当期收到的出口退税额

B、取得退还的增量增值税留抵税额

C、当期直接减免的增值税额

D、用加计抵减额抵减的应纳增值税额

E、初次购买增值税税控发票专用设备支付的费用,按规定抵减的应纳增值税额

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答案解析：企业对于当期直接减免的増值税，借记”应交税费——应交増值税(减免税款)“科目，货记损益类相关科目，选项c正确;企业初次购买增值税税控系统专用设备支付的费用以及缴纳的技术维护费允许在增值税应纳税额中全额抵减的，按规定抵减的增值税应纳税额，借记”应交税费一应交増值税(减免税款)“科目，货记管理费用等科目，选项E正确。

下列业务属于增值税视同销售行为的有()。

A、运输公司向新冠疫区运输抗疫物资

B、超市将购进食用油发放给员工

C、汽车厂将自产汽车分配股东

D、软件开发企业向另一企业无偿提供软件维护服务

E、食品厂将委托加工收回食品无偿赠送给关联方

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答案解析：选项 A，单位无偿提供服务属于公益事业的，不属于视同销售行为；选项B，外购货物用于集体福利、个人消费，进项税额不得抵扣，不视同销售；选项 CE，将自产、委托加工或购买的货物分配给股东或投资者，将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送，增值税视同销售；选项 D，单位或个体工商户向其他单位或个人无偿提供服务视同销售，但用于公益事业或以社会公众为对象除外，属于视同销售。

下列各项中,属于“其他应收款”核算内容的有()。

A、向企业各职能部门拨付的备用金

B、出租包装物应收的租金

C、销售商品代垫的运输费用

D、用于外地采购物资拔付的款项

E、租入包装物支付的押金

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答案解析：其他应收款核算内容包括:①应收的各种赔款、罚款;②应收出租包装物的租金；③应向职工收取的各种垫付款项④备用金(向企业各职能科室、车间等拨付的备用金)；⑤存出的保证金，如租入包装物支付的押金；⑥其他各种应收、暂付款项。不包括企业拨出用于投资、购买物资的各种款项，选项D错误。

关于增值税征收范围中,正确的有()。

A、道路通行服务按不动产租赁

B、向客户收取退票费按其他现代服务

C、融资租赁按金融服务

D、车辆停放按有形动产租赁

E、融资性售后回租按租赁服务

正确答案：题库搜索,题库助手weixin：《go2learn》

答案解析：选项 C，属于租赁服务；选项 D，属于不动产租赁服务；选项 E，属于贷款服务。

根据《民法典》规定,下列法律事实中,能够引起无因管理之债发生的有()。

A、邻居赡养被子女遗弃的老人

B、抢险队员奋力抢救被洪水围困的群众

C、路人将晕倒的伤者送医并垫付医药费

D、居民委员会照料父母因疫情被隔离的幼童

E、承揽人为定作人保管其提供的原材料

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答案解析：选项BD，无因管理的构成要件之一为管理人无法定或者约定的义务，选项BD不符合该要件；

下列交易或事项中,属于投资活动产生的现金流量的有()。

A、固定资产报废取得的现金

B、全额支付用于生产的机器设备价款

C、支付应由无形资产负担的职工新酬

D、经营租赁收到的租金

E、收到返还的增值税款

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答案解析：投资活动是指企业长期资产的购建和不包括在现金等价物范围内的投资及其处置活动。长期资产是指固定资产、无形资产、在建工程、其他资产等持有期限在1年或一个营业周期以上的资产。选项A、B和C属于投资活动产生的现金流量;选项D和E属于经营活动产生的现金流量。