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银行业从业人员在向客户进行营销活动时,做法错误的是()。
A、应从有利因素方面向客户做出产品介绍
B、对产品涉及的主要风险特别是该产品特有的风险进行特别提示
C、提醒客户留意合约中的免责条款
D、在客户提出问题之时,应本着诚实信用的原则解答,不应为完成销售任务,对产品存在的风险视而不见,或者刻意隐瞒
正确答案：题库搜索,专业课助理WenXin[xzs9519]
答案解析：
根据风险提示这一规定,从业人员在向客户进行营销活动之时,应该坚持以下做法:
（1）应从有利和不利两个方面向客户作出全面的产品介绍;
（2）对产品涉及的主要风险尤其是该产品特有的风险进行特别提示;
（3）提醒客户留意合约中的免责条款;
（4）在客户提出问题之时,应本着诚实信用的原则解答,不应为完成销售任务,对产品存在的风险视而不见,或者刻意隐瞒。
发卡银行对持卡人信用卡账户的各项欠款进行冲还的时候,按照先应收利息或各项费用、后本金的顺序进行冲还的,说明持卡人逾期()。
A、1~90天(含)
B、1~90天(不含)
C、91天以上
D、120天以上
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答案解析：发卡银行收到持卡人还款时，按照以下顺序对其信用卡账户的各项欠款进行冲还：逾期1~90天（含）的，按照先应收利息或各项费用、后本金的顺序进行冲还；逾期91天以上的，按照先本金、后应收利息或各项费用的顺序进行冲还。
公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容,它实行的原则不包括()。
A、存贷结合
B、先贷后还
C、整借零还
D、贷款担保
正确答案：题库搜索,干部网络助理微信【go2learn_net】
答案解析：公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则。
银行记账日至发卡银行规定的到期还款日之间为免息还款期,免息还款期最长为()。
A、60天
B、30天
C、90天
D、15天
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答案解析：银行记账日至发卡银行规定的到期还款日之间为免息还款期，免息还款期最长为60天。
在出现房地产泡沫时,采用市场法有可能()。
A、高估房价
B、低估房价
C、无法估价
D、正常估价
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答案解析：在出现房地产泡沫时，采用市场法有可能高估房价。
下列关于房地产的类型,说法错误的是
A、按用途分为居住、商业、办公、旅游、餐饮、娱乐工业和仓储、农业、特殊用途和综合房地产
B、按开发程度分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房
C、按是否产生收益分为收益性和非收益性房地产
D、按开放程度分为销售、出租、营业和自用房地产
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答案解析：
按用途分为居住、商业、办公、旅游、餐饮、娱乐工业和仓储、农业、 特殊用途（机场、车站、医院、学校等）和综合房地产（具有前述两种以上用途）。
按开发程度分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房。
按是否产生收益分为收益性和非收益性房地产。
按使用方式分为销售、出租、营业和自用房地产。
如何保证可比实例成交价格的客观合理性,以及如何对其各种因素进行修正或调整是市场法的()。
A、基础
B、重点
C、难点
D、前提
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答案解析：市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性，以及如何对其各种因素进行修正或调整。
以下不属于商业贿赂行业的有()。
A、向存款客户提供钥匙扣等小纪念品
B、为获得客户存款,为客户报销各种费用
C、为获得客户贷款,以劳务费的名义向客户提供财物
D、在贷款业务中,主动向客户提出要求,为个人获得额外的不正当利益
正确答案：题库搜索,普法考试帮手薇Xin（go2learn）
答案解析：
在实践中,下述行为明显属于商业贿赂行为:
（1）为获得客户的存款、贷款等业务,以促销费、宣传费、赞助费、科研费、劳务费、咨询费、佣金等名义,或者以报销各种费用,或提供国内外各种名义的旅游、考察等给付财物以外其他利益的方式,向客户提供财物。
（2）在贷款或其他业务中,接受客户提供的各种便利和好处,甚至主动向客户提出违反商业惯例的要求,以便其所在机构或个人获得额外的、不正
()要求以估价对象的合法权益为前提进行估价。
A、合法原则
B、最高最佳使用原则
C、估价时点原则
D、替代原则
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答案解析：合法原则要求以估价对象的合法权益为前提进行估价。
最高最佳使用原则要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。
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