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采用第三方保证方式申请商用房贷款的,第三方提供的保证应为()。

A、可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保

B、不可撤销的承担非连带责任的全额有效担保

C、不可撤销的承担连带责任的全额有效担保

D、不可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保

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答案解析：采用第三方保证方式申请商用房贷款，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证。第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保，因此C为正确选项。

申请商用房贷款时,借款人须具备的条件不包括()。

A、无不良资信记录和行为记录

B、具有稳定的职业和收入,信用良好

C、男性年龄未超过60周岁,女性年龄未超过55周岁

D、须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款

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答案解析：C项是申请有担保流动资金贷款需要具备的条件。

下列不属于操作风险的风险点的是()。

A、借恶意欺诈、骗贷和贷款后恶意转移资产逃避债

B、借款申请人的主体资格不符合银行个人汽车贷款管理办法的相关规定

C、担保物共有人或所有人授权情况未核实

D、银行对借款人主体资格的调查往往流于形式,没有严格执行“面谈”制度

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答案解析：操作风险的风险点主要在以下几个方面：①借款申请人的主体资格是否符合银行个人汽车贷款管理办法的相关规定；②借款申请人所提交的材料是否真实、合法；③借款申请人的担保措施是否足额、有效。

下列不属于住房公积金管理委员会职责的是()。

A、编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告

B、拟订住房公积金的具体缴存比例,确定住房公积金的最高贷款额度

C、审议住房公积金增值收益分配方案,审批住房公积金归集、使用计划

D、依据有关法律、法规和政策,制定、调整、监督住房公积金的具体管理措施

正确答案：题库搜索,学法用法助手微-信：【xzs9523】

答案解析：编制住房公积金归集、使用计划执行情况属于公积金管理中心的职责，而审批公积金归集、使用计划执行情况才属于公积金管理委员会的职责，故本题的正确答案为A选项。

商业银行最忌讳的是贷款发放过于集中,这种集中表现在()。

A、客户的行业过于集中

B、客户的地域过于集中

C、过于集中在单个客户

D、以上答案都正确

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答案解析：ABC三项都是“贷款集中”的表现形式。

在商用房贷款中,采取抵押方式的,不应调查()。

A、抵押物价值与存续状况

B、抵押人对抵押物占有的合法性

C、抵押人对抵押物占有的有效性

D、抵押物的合法性

正确答案：题库搜索,普法考试助手微-信【xzs9519】

答案解析：C项不属于采取抵押方式应调查的范围，ABD均在此范围内。

中国建设银行与()开办了住宅储蓄和住宅贷款业务,称为国内最早开办房贷业务的国有银行。

A、1980年

B、1985年

C、1992年

D、1995年

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答案解析：[解析] 中国建设银行于1985年开办了住宅储蓄和住宅贷款业务，是国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行。

下列选项中,不属于流动资金贷款的是()。

A、中国银行的个人商用房贷款

B、中国银行的个人投资经营贷款

C、“现贷派”个人无担保贷款

D、“幸福时贷”个人无担保贷款

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答案解析：CD两项属于无担保流动资金贷款；B项属于有担保流动资金贷款；A项属于商用房贷款。

不动产登记,由()的登记机构办理。

A、营业执照注册地

B、法人居住地

C、生产经营所在地

D、不动产所在地

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答案解析：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

有关个人汽车借款合同的变更和解除,以下说法正确的是()。

A、贷款方可以单方解除合同

B、办理抵押变更登记时,不需要到原抵押登记部门办理

C、保证人破产时,借款人不需要重新提供担保

D、借款人在还款期限内死亡且没有财产继承人和受遗赠人时,贷款银行有权提前收回贷款

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答案解析：ABC三项很容易看出其对银行的安全经营不利，银行在签订贷款合同时应考虑到这些风险，并作相关规定进行防范。