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下列关于贷款担保中人的担保的说法,错误的是()。
A、担保人可以是法人,也可以是自然人
B、担保人是借款人和贷款人之外的第三人
C、担保人将特定财产抵押给银行
D、若借款人未按期还款,担保人承担还款责任
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答案解析：[解析] 贷款担保可分为人的担保和财产担保两种。人的担保主要指由作为第三人的自然人或法人向银行提供的，许诺借款人按期偿还贷款的保证。如果债务人未按期还款，担保人将承担还款的责任，所以A、B、D选项说法正确，C选项说法错误。
房地产开发贷款的报审材料除了常规的送审材料外,还需借款人具有一定的自有资金,一般应占项目预算投资的()以上,并能够在使用贷款之前投入项目建设。
A、30%
B、40%
C、50%
D、60%
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答案解析：[解析] 房地产开发贷款借款人具有的自有资金一般应占项目预算投资的30%以上。
计提贷款损失准备金时,()是指商业银行计提贷款损失准备金应在估计到贷款可能存在内在损失、贷款的实际价值可能减少时进行,而不应在贷款内在损失实际实现或需要冲销贷款时才计提贷款损失准备金。
A、及时性原则
B、充足性原则
C、保守性原则
D、风险性原则
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答案解析：[解析] 及时性原则是指商业银行计提贷款损失准备金应当在估计到贷款可能存在内在损失、贷款的实际价值可能减少时进行，而不应当在贷款内在损失实际实现或需要冲销贷款时才计提贷款损失准备金。
贷款档案管理的原则不包括()。
A、集中统一
B、分散管理
C、专人负责
D、按时交接
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答案解析：[解析] 档案管理的原则主要有：管理制度健全、人员职责明确、档案门类齐全、信息充分利用、提供有效服务。具体要求如下：①信贷档案实行集中统一管理原则；②信贷档案采取分段管理，专人负责，按时交接，定期检查的管理模式。
下列条件中,()不能对债务人实施以资抵债。
A、债务人因资不抵债或其他原因关停倒闭、宣告破产,经合法清算后,依照有权部门判决、裁定以其合法资产抵偿银行贷款本息的
B、债务人故意“悬空”贷款、逃避还贷责任,债务人改制,债务人关闭、停产,债务人挤占挪用信贷资金等其他情况出现时,银行不实施以资抵债信贷资产将遭受损失的
C、债务人贷款到期,确无货币资金或货币资金不足以偿还贷款本息,以事先抵押或质于质押给银行的财产抵偿贷款本息的
D、债务人仅拥有公益性质的职工住宅等生活设施、教育没施和医疗卫生设施
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答案解析：[解析] 公益性质的职工住宅等生活设施、教育设施和医疗卫生设施不能作为抵债资产。
如果某公司的固定资产使用率(),就意味着投资和借款需求很快将会上升,具体由()决定。
A、小于20%或30%,行业技术变化比率
B、小于20%或30%,设备使用年限
C、大于60%或70%,行业技术变化比率
D、大于60%或70%,设备使用年限
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答案解析：[解析] 如果某公司的固定资产使用率大于60%或70%，就意味着投资和借款需求很快 将会上升，具体由行业技术变化比率决定。
流动比率较高,()。
A、企业短期偿债能力不一定高
B、表明企业拥有大量具有即时变现能力的资产
C、速动比率一定越高
D、表明企业的资金利用效率较高
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答案解析：[解析] 如果流动比率较高，但流动资产的流动性却很低，则企业的短期偿债能力仍然不高。在流动资产中有价证券一般可以即时在证券市场上出售，转化为现金。应收账款、应收票据、预付账款等项目，可以在短时期内变现，而存货、待摊费用等项目变现时间较长，特别是存货很可能发生积压、滞销等情况，其流动性较差，因此流动比率较高的企业，并不一定偿还短期债务的能力很强。
房地产行业的流动比率可为()。
A、1.1
B、1.2
C、2
D、1.5
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答案解析：[解析] 房地产行业的流动比率参考值为1.2。
根据银行公司信贷产品的三层次理论,银行在与重点客户签订银行合作协议时,为其提供包括票据贴现、贸易融资、项目贷款等在内的长、短期一揽子信贷产品属于()。
A、核心产品
B、基础产品
C、扩展产品
D、延伸产品
正确答案：题库搜索,华医网助手微-信：xzs9523
答案解析：[解析] 基础产品是指在核心产品的基础上，为客户提供成套的信贷产品。如银行在与重点客户签订银行合作协议时，为其提供包括票据贴现、贸易融资、项目贷款等在内的长、短期一揽子信贷产品，就像是一份完整的信贷“套餐”。
下列关于经营杠杆的说法,错误的是()。
A、高经营杠杆行业中的企业在生产量越高的情况下获得的利润越高
B、经营杠杆较高的行业,产品平均成本随着生产量的增加而下降
C、高经营杠杆的行业在经济恶化的情况下可以较快和较容易地减少成本
D、维持市场占有率是高经营杠杆的成熟行业保证盈利能力的关键因素
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答案解析：[解析] 低经营杠杆行业的变动成本占较高比例，在经济恶化的情况下可以较快和较容易地减少变动成本，以保证盈利水平，所以C选项说法错误。