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中州公司依法取得某块土地的建设用地使用权并办理报建审批手续后,开始了房屋建设并已经完成了外装修。根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的是()。
A、中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B、中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C、中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D、中州公司尚未进行房屋登记,因此未取得房屋所有权
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答案解析：因合法建造、拆除房屋等“事实行为”设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
根据证券法律制度的规定,下列有关公司债券发行的表述中,不正确的是()。
A、发行公司债券,可以申请一次核准,分期发行
B、自中国证监会核准发行之日起,公司应在6个月内完成首期发行,剩余数量应当在24个月内发行完毕
C、首期发行数量应当不少于总发行数量的40%,剩余各期发行的数量由公司自行确定
D、超过核准文件限定的时效未发行的,须重新经中国证监会核准后方可发行
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答案解析：首期发行数量应当不少于总发行数量的50%，剩余各期发行的数量由公司自行确定，每期发行完毕后5个工作日内报中国证监会备案。
根据规定,上市公司应当在每一全计年度的上半年结束之日起一定期限内制作并公告中期报告。这里的一定期限内是指()。
A、1个月内
B、2个月内
C、3个月内
D、4个月内
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答案解析：本题考核点是信息公开。公司应当在每个会计年度上半年结束之日起2个月内编制中期报告。
甲公司开发写字楼一幢,于2010年5月5日将其中一层卖给乙公司,约定半年后交房,乙公司于2010年5月6日申请办理了预告登记。2010年6月5日甲公司因资金周转困难,在乙公司不知情的情况下,以该层楼向丙银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿到期债务,丙银行要求实现抵押权。根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的是()。
A、抵押合同有效,抵押权设立
B、抵押合同无效,但抵押权设立
C、抵押合同有效,但抵押权未设立
D、抵押合同无效,抵押权未设立
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答案解析：预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。在本题中，乙公司办理预告登记后，甲公司未经乙公司同意，以该层楼向丙银行设定抵押，不发生物权变动的效力，故抵押权未设立，但不影响抵押合同的效力。
王某和某服装厂签订了一份服装买卖合同,双方约定:王某为买方,预先支付全部货款;服装厂为卖方,收到货款后10天内发货。合同订立后,王某支付了全部货款。付款后不久,王某因与李某存在债务纠纷逃到外地避债,下落不明,致使服装厂无法向其交货。根据合同法律制度的规定,服装厂可以采取的消灭债务关系的措施是()。
A、行使留置权
B、将服装向有关机关提存
C、行使不安抗辩权
D、行使代位权
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答案解析：(1)选项B：债权人下落不明，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存;
(2)选项AD:留置权、代位权应当由债权人行使，而服装厂是债务人;
(3)选项C:不安抗辩权应当由先履行义务一方行使，而服装厂是后履行义务一方。
根据《国有股东转让所持上市公司股份管理暂行办法》的规定,下列对上市公司国有股东间接转让股份的表述中,不正确的是()。
A、上市公司股份价格确定的基准日应与国有股东资产评估的基准日一致
B、国有股东资产评估的基准日与国有股东产权持有单位对该国有股东产权变动决议的日期相差不得超过3个月
C、国有股东所持上市公司股份间接转让的,国有股东应在产权转让或增资扩股方案实施前,由国有股东逐级报国务院国有资产监督管理机构审核批准
D、上市公司国有控股股东所持上市公司股份发生间接转让的,应当聘请在境内注册的专业机构担任财务顾问,并对国有产权拟受让方或者国有股东引进的战略投资者进行尽职调查,并出具尽职调查报告
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答案解析：国有股东资产评估的基准日与国有股东产权持有单位对该国有股东产权变动决议的日期相差不得超过1个月。
甲公司与乙公司签订建设工程合同,由乙公司承建甲公司办公大楼的建设工程,合同签订后不久,甲公司所在地发生特大地震,原拟建办公大楼的土地已经洼陷,甲公司损失惨重,拟取消办公大楼建设计划。根据合同法律制度的规定,下列说法正确的是()。
A、乙公司有权要求甲公司重新选定建设地点,继续履行建设工程合同
B、甲公司有权通知乙公司解除合同,但应当向乙公司承担违约责任
C、只有经乙公司同意,甲公司才能解除合同
D、甲公司有权通知乙公司解除合同,且无须承担任何违约责任
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答案解析：因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人有权单方面解除合同(无须经对方同意)，由此产生的违约责任均予以免除。
甲与乙订立买卖茶叶的合同,合同约定,甲于2010年10月7日发货,乙收到货物后10日内付款。乙收到货物后,经检验,发现货物与封存的样品差异巨大,乙方拒绝支付款项。根据合同法律制度的规定,乙的行为是()。
A、行使同时履行抗辩权
B、行使不安抗辩权
C、行使先履行抗辩权
D、违约行为
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答案解析：(1)合同约定先发货后付款，当事人履行债务有先后顺序，不可能是同时履行抗辩权;
(2)乙是后履行债务的一方，行使的只能是先履行抗辩权;
(3)由于乙享有抗辩权，不构成违约。
甲遗失一部相机,乙拾得后放在办公桌的抽屉内,并张贴了招领启事。丙盗走该相机,卖给了不知情的丁,丁出质于戊。根据《物权法》的规定,下列表述中,不正确的是()。
A、乙对相机的占有属于无权占有
B、丙对相机的占有属于他主占有
C、丁对相机的占有属于自主占有
D、戊对相机的占有属于直接占有
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答案解析：（1）选项B：小偷丙对赃物的占有属于自主占有；
（2）选项C：赃物不适用善意取得制度，丁不得取得该相机的所有权，但其对相机的占有属于自主占有。
根据规定,招股说明书中引用的财务报表有效期限是()。
A、最近一期截止日后1个月内
B、最近一期截止日后2个月内
C、最近一期截止日后3个月内
D、最近一期截止日后6个月内
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答案解析：本题考核点是招股说明书。招股说明书中引用的财务报表在其最近一期截止日后6个月内有效。