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在个人住房贷款的贷前调查环节,对开发商资信审查的内容包括( )。
A、项目资金到位情况
B、企业资信等级或信用程度
C、借款申请人偿还能力
D、房地产开发商资质
E、企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力
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答案解析：
开发商资信审查。具体包括：
1.房地产开发商资质审查。
2.企业资信等级或信用程度。
3.经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照。
4.税务登记证明。
5.会计报表。
6.开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况。
7.企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力。
下列属于短期金融工具的有()。
A、银行承兑汇票
B、可转让大额定期存单
C、回购协议
D、股票
E、企业债券
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答案解析：股票、企业债券属于长期金融工具。
与货币市场相比,资本市场的主要特征有()。
A、融资期限长
B、风险小
C、流动性相对较差
D、收益较高
E、偿还期短
正确答案：题库搜索,学法用法助理微-信：xzs9523
答案解析：与货币市场相比，资本市场特点主要有：融资期限长；流动性相对较差；风险大而收益较高。
个人教育贷款信用风险的防范措施有( )。
A、完善银行个人教育贷款的催收管理系统
B、建立有效的信息披露机制
C、加强对借款人贷前审查
D、建立和完善信用风险的预警机制
E、规范业务操作
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答案解析：信用风险的防控措施：
1.加强对借款人的贷前审查
2.建立和完善防范信用风险的预警机制
3.完善银行个人教育贷款的催收管理系统
4.建立有效的信息披露机制
5.加强学生的诚信教育
下面符合“假个人住房贷款”特征的有()。
A、没有特殊原因,滞销楼盘突然热销
B、借款人收入证明与年龄、职业明显不相称,在一段时间内集中申请办理贷款
C、借款人首付款非自己交付或实际没有交付
D、没有特殊原因,楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高
E、开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘,或一人购买多套
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答案解析：个人住房贷款“假个贷”行为具有若干共性特征，包括没有特殊原因，滞销楼盘突然热销；没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高；开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套；借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款；借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解；借款人首付款非自己交付或实际没有交付；多名借款人还款账户内存款很少；
影响行业兴衰的主要因素包括( )。
A、技术进步
B、政府政策
C、社会变化
D、经济全球化
E、消费结构变化
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答案解析：影响行业兴衰的主要因素1.技术进步；2.政府政策；3.行业组织创新；4.社会变化；5.经济全球化。
下列各项中,符合国家助学贷款原则的是
A、部分自筹
B、有效担保
C、财政贴息
D、风险补偿
E、专款专用
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答案解析：国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则。
金融市场的功能包括()。
A、货币资金融通功能
B、优化资源配置功能
C、风险分散与管理功能
D、定价功能
E、经济调节功能
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答案解析：金融市场是金融工具交易的场所，具有货币资金融通功能、优化资源配置功能、风险分散与风险管理功能、反映经济运行的功能和交易及定价功能。
与普通股票相比,优先股票的特点在于()。
A、优先股的股息与公司的盈利状况无关
B、优先股的红利随公司盈利的多少而增减
C、优先股根据事先确定的股息率优先取得股息
D、股东一般没有参与公司决策的表决权
E、公司解散时,可以优先得到分配的剩余资产
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答案解析：股票的分类的内容，按股票所代表的股东权利划分，股票分为普通股和优先股。普通股的红利随公司盈利的多少而增减。
对于住房公积金贷款,承办银行的贷后管理职责包括
A、对账工作
B、协助不良贷款催收
C、贷款数据报送
D、贷款检查
E、基金清退和利息划回
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答案解析：贷后管理包括：
1.贷款检查；2.协助不良贷款催收；3.对账工作；