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保证合同的签订人为()。
A、债权人与债务人
B、债权人与保证人
C、债务人与保证人
D、保证人与被保证人
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答案解析：保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。故选B。
甲与乙签订了仓储合同,约定由乙储存甲的10箱化工原料。储存期间,乙发现这些原料有毒,于是采取了隔离措施,由此产生了费用。对此,下列说法中错误的是()。
A、该费用应由甲负担
B、甲有对该原料说明的义务
C、乙发现原料有毒可以拒收
D、甲和乙应共同分担增加的费用
正确答案：题库搜索,法宣在线助理微信:[xzs9519]
答案解析：
储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品或者易变质物品，存货人应当说明该物品的性质，提供有关资料。存货人违反以上规定的，保管人可以拒收仓储物，也可以采取相应措施以避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。
故选D。
乙同意储存甲的20箱食品。乙开具了仓单,甲将提取这些食品的权利转让给了丙,仓单上有丙的背书和保管人签字。有效储存期届满后第三周,丙在提取这些食品时发现食品已变质,其保质期为有效储存期满后的第一周末。此损失应由()。
A、乙承担赔偿责任
B、丙承担该损失
C、甲承担赔偿责任
D、乙和丙应共同承担损失
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答案解析：
存货人的义务
1．支付仓储费用的义务
存货人应当按照约定向保管人支付仓储费。
2．说明的义务
储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品或者易变质物品，存货人应当说明该物品的性质，提供有关资料。存货人违反以上规定的，保管人可以拒收仓储物，也可以采取相应措施以避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。
3．按时提取仓储物
储
财产抵押权设置后,将限制的是财产的()。
A、占有权
B、使用权
C、收益权
D、处分权
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答案解析：按照《担保法》、《物权法》的规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。故选D。
某人以其居住的商品住宅作为向银行贷款的担保,这种担保方式属于()。
A、保证
B、质押
C、抵押
D、留置
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答案解析：某人以其居住的商品住宅作为向银行贷款的担保,这种担保方式属于抵押
某建设项目建设方委托一家商业银行为工程款支付提供付款担保,约定保证方式为一般保证,但未约定保证期间。施工承包合同约定最后付款期为2006年6月1日。后由于建设方未及时支付工程款,施工方要求商业银行承担保证责任。施工单位的如下行为中正确的是()。
A、在2006年12月15日起诉商业银行要求承担保证责任
B、在2006年12月15日起诉建设方和商业银行要求连带付款
C、施工单位胜诉后,依判决直接向商业银行要求支付工程款
D、强制执行建设方后、尚欠的50万元工程款,要求商业银行支付
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答案解析：
保证合同生效后,保证人就应当在合同约定的保证范围和保证期间承担保证责任。
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
一般保证的保证人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证
《民用建筑节能条例》规定,()应当按照民用建筑节能强制性标准对施工图设计文件进行审查;经审查不符合民用建筑节能强制性标准的,县级以上地方政府建设行政主管部门不得颁发施工许可证。
A、城市规划行政主管部门
B、施工图设计文件审查机构
C、住房和建设行政主管部门
D、节能主管部门
正确答案：题库搜索,普法考试助理Weixin：《xzs9529》
答案解析：施工图设计文件审查机构应当按照民用建筑节能强制性标准对施工图设计文件进行审查；经审查不符合民用建筑节能强制性标准的，县级以上地方人民政府建设主管部门不得颁发施工许可证。
某建筑企业将自有的一批钢材抵押给甲,后由于资金短缺.又将此批钢材抵押给乙,上述抵押均未办理登记。后建筑企业无力偿还甲、乙的借款,甲、乙拟行使抵押权。下列表述正确的是()。
A、由于抵押均未办理登记,抵押权不生效
B、甲抵押权成立在先,应先由甲优先受偿
C、甲、乙按照债权比例清偿
D、乙抵押权成立在后,应先由乙优先受偿
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答案解析：
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿:(1)抵押合同以登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。(2)抵押合同自签订之日起生效的,如果抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
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根据我国《建筑法》的相关规定,下列表述:“建设工程开工后,施工单位应当按照国家有关规定向工程所在地的省级建设行政主管部门申请施工许可证。”中,有()处错误。
A、2
B、3
C、4
D、5
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《绿色施工导则》中节能措施规定,施工用电及照明设计以满足最低照度为原则,照度不应超过最低照度的()。
A、10%
B、20%
C、30%
D、40%
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答案解析：施工用电及照明：（1）临时用电优先选用节能电线和节能灯具，临电线路合理设计、布置，临电设备宜采用自动控制装置。采用声控、光控等节能照明灯具。（2）照明设计以满足最低照度为原则，照度不应超过最低照度的20％。