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某房屋预售合同房价60万元,定金20万元。房屋建成后,房产商高价把这套房子卖给了别人。买房人可要求房产商返还(    )万元。

A、20

B、24

C、32

D、40

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答案解析：

下列选项中不属于建筑工程一切险物质损失部分的保险责任的原因是(    )。

A、空中运行物体坠落

B、火灾、爆炸

C、破坏性地震

D、盘点时发现的短缺

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答案解析： [解析] 空中运行物体坠落、火灾、爆炸、破坏性地震是属于建筑工程一切险物质损失部分的保险责任的原因。

(    )是指在他人的所有物上设定的权利。

A、自物权

B、他物权

C、用益物权

D、担保物权

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答案解析：

    根据场景(一),回答下列问题:根据《反不正当竞争法》规定,经营者(    ),以低于成本的价格销售商品。

A、中标后再给投标人和招标人额外补偿

B、投标人以行贿的手段谋取中标

C、不得以低于成本的报价竞标

D、不得以排挤竞争对手为目的

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答案解析：

我国《反不正当竞争法》所称的经营者是指(    )。

A、从事商品经营或者营利性服务的法人、其他经济组织和个人

B、商品生产者

C、商品销售者

D、商品的生产者和销售者

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答案解析： [解析] 《中华人民共和国反不正当竞争法》第二条规定:本法所称的经营者,是指从事商品经营或者营利性服务的法人、其他经济组织和个人。

施工合同履行过程中出现(    )时,当事人一方不承担违约责任。

A、因为三通一平导致工期拖延,发包方不能在合同约定的时间内给承包商提供施工场地

B、因为发包方资金不到位,发包方无法按照合同约定的时间提供承包商工程预付款

C、因为发生水灾,承包方无法在合同约定的工期内竣工

D、因为管理不善,承包方的工程质量不符合合同约定的要求

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答案解析： [解析] 当事人之间不可抗力事件的发生,造成合同不能履行时,依法可以免除责任。因为本题的C项是发生水灾后导致的工程拖期,符合违约责任的免责规定,选C项。

某属于列入城建档案馆接受范围的工程,建设单位在2007年1月1日街道施工单位提交的竣工验收报告,2月1日竣工验收顺利通过,建设单位最晚应在(    )前向城建档案馆移交该工程项目的档案文件。

A、2006年10月1日

B、2006年11月1日

C、2007年4月1日

D、2007年5月1日

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答案解析： [解析] 列入城建档案馆接受范围的工程,建设单位在工程竣工验收后3个月内,向城建档案馆移交该工程项目的档案文件。

如果当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议,不能作为申请重新鉴定的理由是下列的(    )。

A、鉴定程序严重违反法律、法规

B、鉴定结论经过质证认定的

C、鉴定结论有着明显的依据缺乏

D、鉴定机构或者鉴定人员不具备相应鉴定资格

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答案解析：

某建设单位与某施工单位订立了施工合同,建设单位负责电梯设备的采购。于是建设单位向电梯生产厂家发函要求购买两部电梯。电梯厂回函表示“其中一部可以按要求期限交付,另一部则需延期十日方能交付”。电梯厂的回函属于(    )。

A、要约邀请

B、要约撤销

C、承诺

D、新要约

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答案解析：

下列不是物权特征的包括(    )。

A、物权法定原则

B、物权自由原则

C、物权公示原则

D、物权优先原则

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答案解析： [解析] 物权自由原则不是物权的特征。