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关于不动产权设立的说法,正确的是()。

A、经依法登记,发生设立功效

B、合同签字盖章,发生设立功效

C、依法属于国家所有的自然资源,所有权必须登记

D、未经登记,不动产交易无效

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答案解析：不动产权的设立、变更、转让和消灭，应当依法按照法律登记规定登记，自记载于不动产登记薄时发生效益。经依法登记，发生效益;未经登记，不发生效益，但法律另有规定的除外。依法属于国际所有的自然资源，所有权可以不登记。

根据《民事诉讼法》,下列证据中,属于书证的是()。

A、录音录像材料

B、建筑材料样品

C、工程质重鉴定报告

D、施工合同

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答案解析：本题考査的是民事诉讼证据。选项A属于电子数据；选项B属于物证，选项C属于鉴定意见。

关于民事诉讼审判程序的说法,正确的是()。

A、一审程序包括普通程序和特殊程序

B、必须以书面形式起诉

C、原告必须与案件有直接利害关系

D、提交起拆状的同时提交全部证据

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答案解析：本题考查的是民事诉讼的审判程序。选项A，正确的表述应为“一审程序包括普通程序和简易程序”；选项B，正确的表述应为“起诉方式，应当以书面起诉为原则，口头起诉为例外”；选项D，正确的表述应为“提交起诉状时，有具体的诉讼请求和所根据的事实和理由即可，不需要提交全部证据”。

根据《物权法》,土地承包经营权属于()。

A、所有权

B、用益物权

C、担保物权

D、准物权

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答案解析：用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

分系统试运行的荷载程序是()的过程。

A、直接完成有负荷

B、从无负荷到有负荷

C、从无负荷、半负荷到全负荷

D、从半负荷到全负荷

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“绿色施工”是指工程建设中,在保证质重、安全等基本〃*和技术进步,最大限度的节约资源与减少对环境现“四节一环保”,其中“四节”是指()。

A、节电、节能、节水、节材

B、节能、节地、节水、节材

C、节能、节水、节油、节材

D、节能、节电

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答案解析：本题考査的是施工合理使用与节约能源的规定。四节一环保： 节能、节地、节水、节材和环境保护。

租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人,此时承租人享有的权利是()。

A、优先购买权

B、留置权

C、抗辩权

D、优先受偿权

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答案解析：本题考査的是租赁合同的法律规定。出租人出委租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件忧先购买的权利。

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,下列情形中,造成建设工程质量缺陷,发包人应当承担过错责任的是()。

A、未申领施工许可证

B、迟延提供设计文件

C、拖欠工程款

D、直接指定分包人分包专业工程

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答案解析：

根据《建设工程质量管理条例》,在工程建设过程中,对违反国家规定,降低工程质量标准,造成重大安全事故,构成犯罪的,应对()依法追究刑事责任。

A、法定代表人

B、经营负责人

C、直接责任人

D、项目负责人

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答案解析：《建设工程质量管理条例》规定，建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故，构成犯罪的，应对直接责任人员依法追究刑事责任。

依法应当招标的项目,在下列情形中,可以不进行施工招标的情形是()。

A、技术复杂,有特殊要求的

B、已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供的

C、采购人自行建设、生产或者提供更为节省成本的

D、需要向原中标人采购工程、货物或者服务,否则所需费用将大幅增加

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答案解析：可以不进行招标的建设工程项目：（1）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的；（2）属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；（3）施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；（4）施工企业自建自用，且本企业资质符合工程要求；（5）在建工程追加附属小型工程或者主体加层，原中标人有能力承包的;（6）法律、行政法规规定的其它情形。