关于地役权的说法,错误的是()。-2021年证券从业资格考试答案

搜答案使用:搜答案(www.gongxuke.net

关于地役权的说法,错误的是()。

A、当事人应当采用书面形式订立地役权合同

B、未经用益物权人同意,即便是土地所有权人也不得设立地役权

C、地役权合同应包括费用及其支付方式

D、设立地役权是为了提高供役地的效益

正确答案:题库搜索

答案解析:D地役权,是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。

A设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。
B土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,土地所

下列权利中,属于所有权的核心权利的是()。

A、占有权

B、收益权

C、使用权

D、处分权

正确答案:题库搜索

答案解析:物权包括所有权、用益物权和担保物权。

所有权是所有人依法对自己的财产(不动产或动产)所享有的占有、使用、收益和处分的权利。
处分权是所有人的最基本的权利,是所有权内容的核心。

在历史文化名城、名镇、名村保护范围内可进行()。

A、在核心保护范围内进行影视摄制、举办大型群众性活动

B、开山、采石、开矿等破坏传统格局和历史风貌的活动

C、占用保护规划确定保留的园林绿地

D、在历史建筑上刻划、涂污

正确答案:题库搜索

答案解析:在历史文化名城、名镇、名村保护范围内禁止进行下列活动:

(1)开山、采石、开矿等破坏传统格局和历史风貌的活动;
(2)占用保护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道路等;
(3)修建、生产、储存爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品的工厂、仓库等;
(4)在历史建筑上刻划、涂污。

关于建设用地使用权的说法,正确的有()。

A、建设用地使用权转让时,附着于该土地上的建筑物、构筑物和附属设施一并转让

B、建设用地使用权自建设用地使用权出让合同生效时设立

C、建设用地使用权期满,自动续期

D、建设用地使用权灭失,使用权人应当办理注销登记

正确答案:题库搜索

答案解析:A建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,应当符合以下规定:

(1)当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限。
(2)应当向登记机构申请变更登记。
(3)附

仲裁调解书(),发生法律效力。

A、经法院做出后

B、经双方当事人签收后

C、由法院发出时

D、到达当事人时

正确答案:题库搜索

答案解析:仲裁调解书经双方当事人签收后,发生法律效力。

下列建设工程项目相关费用中,属于工程建设其他费用的是()。

A、环境影响评价费

B、建筑安装工程费

C、设备及工器具购置费 

D、预备费

正确答案:题库搜索

答案解析:BCD 属于工程费用,而不是工程建设其他费。

对于碎石类、土石方类建筑垃圾,可采用地基填埋、铺路等方式提高再利用率,力争再利用率大于()。

A、30%

B、40%

C、50%

D、60%

正确答案:题库搜索

答案解析:对于碎石类、土石方类建筑垃圾,可采用地基填埋、铺路等方式提高再利用率,力争再利用率大于50%。

下列内容,不属于施工组织设计编制的内容是()。

A、施工现场平面布置  

B、施工图深化设计

C、施工进度计划 

D、主要施工管理计划

正确答案:题库搜索

答案解析:

施工组织设计包括工程概况、编制依据、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、主要施工管理计划及施工现场平面布置等基本内容。

下列哪一项不属于法人成立应具备的条件()。

A、依法成立

B、有自己的名称、组织机构

C、能够独立承担民事责任

D、有主要负责人

正确答案:题库搜索

答案解析:法人应具备的条件:

依法成立;
有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费;
能够独立承担民事责任;
有法定代理人。

一设备原价50万元,运杂费5%,保险费2%,设备安装费率5%。依照设备安装工程费概算中概算指标法,该设备安装费是()。

A、3万元 

B、2.63万元

C、2.68万元

D、2.5万元

正确答案:题库搜索

答案解析:设备安装工程概算概算指标法按占设备价值的百分比(安装费率)的概算指标计算。设备安装费=设备原价×设备安装费率=50×5%=2.5 万元。