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商用房贷款发放后,借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时,应提前()个工作日通知银行。

A、15

B、30

C、45

D、60

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答案解析：商用房贷款贷款发放后，借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前30个工作日通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。

根据现行政策规定,借款人购买商住两用房的贷款额度不超过所购房产价值的()。

A、50%

B、55%

C、60%

D、65%

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答案解析：用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50% ，具体的贷款 额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定；对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过55% 。

下列各项中属于执行理财规划方案原则的是()。

A、制定时间计划

B、确定参与人员

C、明确资金成本

D、诚信原则

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答案解析：选项D：诚信原则属于执行理财方案的原则；

()是指为企业债券本息的偿还或可转债提供的担保。

A、借款保函

B、有价证券保付保函

C、融资租赁保函

D、履约保函

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答案解析：

有价证券保付保函：为企业债券本息的偿还或可转债提供的担保；（选项B正确）

履约保函：对保函申请人诚信、善意、及时履行基础交易中约定义务的保证；（选项D错误）

借款保函：担保借款人向贷款人按贷款合同的规定偿还贷款本息；（选项A错误）

融资租赁保函：为融资租赁合同项下的租金支付提供的担保。（选项C错误）

某企业客户已开立基本存款账户,因借款需要在某商业银行新开立账户,该账户不必支取现金,该商业银行的做法正确的是()。

A、为企业再开立一个基本存款账户

B、为企业开立一般存款账户

C、为企业开立专用存款账户

D、为企业开立临时存款账户

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答案解析：

基本存款账户：存款人因办理日常转账结算和现金收付需要开立的银行结算账户，可以办理日常转帐结算和现金收付。同一存款账户只能在商业银行开立一个基本存款账户；

一般存款账户：存款人因借款或其他结算需要，在基本存款账户开户银行以外的银行营业机构开立的银行结算账户，一般存款账户可以办理现金缴存，但不得办理现金支取；（选项B正确）

理财师工作的基本阶段的内容包括()。①发现潜在客户 ②通过接触发现客户需求③客户与理财师相互认可 ④正式确立为客户提供服务的关系

A、①③④

B、①②③

C、①②③④

D、②③④

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答案解析：理财师工作的基本阶段为发现潜在客户，通过接触发现需求和相互认可，最后正式确立理财师为客户提供理财规划服务的关系（选项C正确）。

下列关于年金的说法中,错误的是()。

A、年金是一组在某个特定的时段内金额相等、方向相同、时间间隔相同的现金流

B、年金的利息不具有时间价值

C、年金终值和现值的计算通常采用复利的形式

D、年金可以分为期初年金和期末年金

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答案解析：选项B说法错误：年金终值和现值的计算通常采用复利的形式，因此年金的利息也具有时间价值。

客户个人和家庭的收入主要来源于主动投资,说明客户实现了()。

A、财务安全

B、财务自由

C、财富增值

D、财富保障

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答案解析：

选项B：财务自由是指个人和家庭的收入主要来源于主动投资而不是被动工作；

选项A：财务安全是指个人或家庭对自己的财务现状充满信心，认为现有的财富足以应对未来的财务支出和其他生活目标的实现，不会出现大的财务危机；

选项C：财富增值主要解决的财务问题是教育和

下列不属于个人经营贷款信用风险措施的是()。

A、加强对借款人还款能力的调查和分析

B、加强对借款人所在单位经营情况的调查和分析

C、加强对保证人还款能力的调查和分析

D、加强对抵押物价值的调查和分析

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答案解析：考察个人经营贷款的信用风险管理。①加强对借款人还款能力的调查和分析；②加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析；③加强对保证人还款能力的调查和分析；④加强对抵押物价值的调查和分析。

以房地产作抵押办理流动资金贷款时,必要时需在贷款期限内持续为抵押物办理财产保险,并在保险合同中明确()为第一受益人。

A、借款人

B、抵押人

C、贷款银行

D、借款人直系亲属

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答案解析：抵押房地产须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中明确贷款银行为第一受益人。