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市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性,以及如何对其各种因素进行修正或调整。

A、正确

B、错误

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答案解析：市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性，以及如何对其各种因素进行修正或调整。

商业银行的资金成本与个人贷款定价呈正相关关系。

A、正确

B、错误

正确答案：题库搜索,专业课助理WenXin:[go2learn]

答案解析：商业银行的资金成本越高，个人贷款定价就越高；反之，资金成本越低，个人贷款定价就越低，两者呈正相关关系。

根据产品用途不同,个人贷款产品可以分为个人抵押贷款、个人质押贷款、个人信用贷款和个人保证贷款。

A、正确

B、错误

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答案解析：根据产品用途不同，个人贷款产品可以分为个人消费类贷款和个人经营性贷款等。根据担保方式不同，个人贷款产品可以分为个人抵押贷款、个人质押贷款、个人信用贷款和个人保证贷款。

个人贷款的借贷双方所承担的利率风险完全对称。

A、正确

B、错误

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答案解析：由于利率的调整周期、幅度不同，借贷双方所承担的利率风险不完全对称。

个人医疗贷款一般由贷款银行和保险公司联合当地特约合作医院办理。

A、正确

B、错误

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答案解析：个人医疗贷款是指银行向自然人发放的用于解决贷款人个人及其配偶或直系亲属伤病就医时资金短缺问题的贷款。个人医疗贷款一般由贷款银行和保险公司联合当地特定合作医院办理，借款人到特约医院领取并填写经特约医院签章认可的贷款申请书，持医院出具的诊断证明及住院证明，到开展此业务的银行申办贷款，获批准后持个人持有的银行卡和银行盖章的贷款申请书及个人身份证到特约医院就医、结账。

保管部门应建立不相容的岗位制约机制,实行双人管理,表外记账与保管权证人员不能为同一人。

A、正确

B、错误

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答案解析：保管部门应建立不相容的岗位制约机制，实行双人管理，表外记账与保管权证人员不能为同一人。

利率调整的周期较短或实行浮动利率制,利率风险将基本由借款人承担。

A、正确

B、错误

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答案解析：利率调整的周期较短或实行浮动利率制，利率风险将基本由借款人承担。

在出现房地产泡沫时,采用市场法有可能低估房价。

A、正确

B、错误

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答案解析：在出现房地产泡沫时，采用市场法有可能高估房价。

正确选用估价方法的前提是熟练掌握各种估价方法的原理和实质。

A、正确

B、错误

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答案解析：正确选用估价方法的前提是熟练掌握各种估价方法的原理和实质。

信用评分模型是消费信贷管理中先进的技术手段,是商业银行个人授信业务最核心的管理技术之一。

A、正确

B、错误

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答案解析：信用评分模型是消费信贷管理中先进的技术手段，是商业银行个人授信业务最核心的管理技术之一。