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某企业2010年销售收入10亿元人民币,销售净利率为14%,2010年初所有者权益为39亿元人民币,2010年末所有者权益为45亿元人民币,则该企业2010年净资产收益率为()。
A、3.00%
B、3.11%
C、3.46%
D、3.58%
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答案解析:[解析] 净资产收益率=净利润/[(期初所有者权益合计+期末所有者权益合计)/2]。2010年该企业净资产收益率=10×14%÷[(36+45)÷2]×100%=3.46%。
下列不属于个人住房贷款的担保方式的是()。
A、抵押
B、质押
C、留置
D、保证
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答案解析:个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。选项C符合题意,选项ABD不符合题意。
下列关于流动性监管核心指标的说法,不正确的是()。
A、流动性监管核心指标的计算按照本币和外币分别计算
B、流动性比例不得低于25%
C、核心负债比率不得低于60%
D、人民币超额准备金率不得低于5%
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答案解析:[解析] 超额准备金率是央行用来调控的工具,不在流动性监管核心指标之列。
银行营销策略中的()是银行依据客户需求的差异性和类似性,把整个市场划分为若干客户群,区分为若干子市场。
A、低成本策略
B、产品差异策略
C、专业化策略
D、大众营销策略
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答案解析:产品差异策略是银行依据客户需求的差异性和类似性,把整个市场划分为若干客户群,区分为若干子市场。
下列关于个人住房贷款利率政策的表述,正确的是()。
A、个人住房贷款的商业利率不按商业性贷款利率执行,上限放开,实行下限管理
B、中国人民银行、银监会要指导和监督商业银行住房消费贷款管理
C、对贷款购买第二套住房的家庭,贷款利率为基准利率的1.1倍
D、对贷款购买第三套及以上住房的,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍
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答案解析:个人住房贷款的商业利率按商业性贷款利率执行,上限放开,实行下限管理。对贷款购买第二套住房的家庭,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,各银行暂停发放贷款。
商业银行判断借款人还款能力的直接依据是()。
A、财务状况变化
B、还款账户变化
C、管理状况变化
D、经营状况变化
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答案解析:财务状况变化是企业还款能力变化的直接反映。
按照巴塞尔委员会的分类,下列属于流动性最差的资产的是()。
A、在中央银行的市场操作中可用于抵押的政府债券
B、无法出售的贷款
C、可以出售、但在不利情况下可能会丧失流动性的证券
D、商业银行可出售的贷款组合
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答案解析:[解析] 采取对比法:无法售出肯定比可以售出流动性差,排除C、D;债券的流动性较强,所以选B。
下列关于商业银行品牌的理解,错误的是()。
A、品牌是银行的核心竞争力
B、品牌是让一家银行在同业中卓尔不群的标志
C、银行的行长变更对品牌有重大影响
D、品牌是银行保持竞争优势的一种强有力的工具
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答案解析:品牌是银行的核心竞争力,是让一家银行在同业中卓尔不群的标志,有了该标志,即使品牌经理离去,甚至行长变更,对银行的品牌的影响也不大。
某公司年初流动比率为2.2,速动比率为1.0;年末流动比率为2.5,速动比率为0.8,下列各项中可以解释年初与年末差异的是()。
A、赊销增加
B、存货增加
C、应付账款增加
D、应收账款周转加速
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答案解析:流动比率=流动资产/流动负债×100%,速动比率=速动资产/流动负债×100%,流动资产包括货币资金、短期投资、应收票据、应收账款、预付账款、存货、待摊费用等项目;速动资产=流动资产-存货-预付账款-待摊费用。
根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定,下列关于商业用房贷款的表述,错误的是()。
A、商业用房购房贷款首付款比例不得低于60%
B、借款人申请个人商业用房贷款的贷款期限最长不得超过10年
C、对借款人以“商住两用房”名义申请银行贷款的,商业银行一律按照个人商业用房贷款管理规定执行
D、商业用房贷款是指向借款人发放的用于购置、建造和大修理以商业为用途的各类型房产
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答案解析:商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%。