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关于一级资质的房地产开发企业的条件,下列说法正确的有()。
A、注册资本不低于2000万元
B、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或累计完成与此相当的房地产开发投资额
C、连续5年建筑工程质量合格率达100%
D、上一年房屋建筑施工面积大于15万平方米以上,或完成与此相当的房地产开发投资额
E、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不得少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不得少于20人,持有资格证书的专职会计人员不得少于4人
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答案解析：一级资质的房地产开发企业:
①注册资本不低于5 000万元;
②从事房地产开发经营5年以上;
③近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或累计完成与此相当的房地产开发投资额;
④连续5年建筑工程质量合格率达100%;
⑤上一年房屋建筑施工面积大于15万平方米以上,或完成与此相当的房地产开发投资额;
⑥有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员
卡特尔用分类学的方法研究人格,分析出了16种根源特质,其中包括()。
A、独立性
B、悲观性
C、紧张性
D、乐群性
E、支配性
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答案解析：卡特尔总结出的16种人格特质包括:乐群性、聪慧性、稳定性、支配性、兴奋性、有恒性、敢为性、敏感性、怀疑性、幻想性、世故性、忧虑性、实验性、独立性、自律性、紧张性。
房地产开发企业向购房人交付居住房屋时,应当同时提供()。
A、施工许可证
B、规划许可证
C、竣工验收合格证
D、住宅使用说明书
E、住宅质量保证书
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答案解析：销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。
员工的工作满意度会影响到()。
A、生活质量
B、离职率
C、缺勤和迟到
D、偷窃行为
E、组织公民行为
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答案解析：员工的工作满意度会影响到以下几个方面:
①工作绩效;
②离职率;
③缺勤和迟到;
④偷窃行为;
⑤暴力行为;
⑥组织公民行为。
下列关于工作满意度的说法,正确的是()。
A、员工在一个维度上的高满意度可以被用来抵消其在另一个维度上的低满意度
B、工作之余的环境和自身的人格特点会影响员工的工作满意度
C、工作满意度是员工生活满意度的一个组成部分
D、工作满意度与组织承诺不同,但会相互影响
E、晋升制度是否公平会影响工作满意度
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答案解析：管理者要注意,不能用员工在一个维度上的高满意度来抵消其在另一个维度上的低满意度。工作满意度是生活满意度的一个组成部分。员工工作之余的环境也会间接地影响他或她对工作的情感。人格特征也会在一定程度上影响员工的工作满意度。报酬、晋升等制度与政策是否公平,会极大地影响员工的满意度。工作满意度是个体对工作特定方面的反应,组织承诺是个体对整个组织的情感反应,体现了个体与组织的关系。工作满意度高的个体通常会有高
工作层面的培训需求分析主要包括()。
A、工作的饱和程度
B、工作的安全程度
C、工作的难易程度
D、工作内容和形式的变化
E、工作的复杂程度
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答案解析：工作层面的培训需求分析主要包括以下内容:
①工作的复杂程度。这主要是指工作对思维的要求,是抽象性还是形象性或者兼而有之,是需要更多的创造性思维,还是要按照有关的标准严格执行等;
②工作的饱和程度。这主要是指工作量的大小和工作所消耗的时间长短等;
③工作的难易程度。主要是指完成工作时所需要的知识、技能、思维方式等;
④工作内容和形式的变化。主要是指随着外部环境和内部条件的变化
可以解释独立的个人为什么会组织在一起,形成团体的原因有()。
A、团体活动和团体目标对于人们具有吸引力
B、人们的基本生存需要
C、加入团体可以满足人们的人际需要
D、人们的文化生活需求
E、个人对于自己的归类
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答案解析：对于独立的个人为什么会组织在一起形成团体这个问题,心理学家主要从以下几个方面进行解释:首先,团体活动和团体目标对于我们具有吸引力;其次,加入团体可以满足我们的人际需要;最后,个人对于自己的归类也会影响团体的形成。
关于房地产开发项目工程建设准备,下列说法不正确的有()。
A、开发商在项目开工建设之前,要办理项目报建和施工所需各种证件批件手续
B、完成施工现场勘察与施工图设计,筹措并落实建设资金
C、准备施工现场,进行施工现场的“三通一平”
D、选择施工、原材料供应等参建单位
E、对施工前签订的施工合同进行管理
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答案解析：房地产开发前期工作阶段的工作内容主要包括取得房地产开发用地、开发场地工程勘测、规划设计、建设工程招投标、办理开工手续、制订建设施工方案、施工现场临时“三通一平”等。选项D是工程建设阶段组织管理的内容;选项E是工程建设阶段合同管理的内容。
下列关于工作满意度调查的陈述,正确的是()。
A、通过一定的手段和方法来调查员工对工作和工作环境的感受
B、使管理层掌握相关信息,以便在预防和解决员工问题时,进行正确的决策
C、调查需要得到员工的支持,但无须获得最高管理层的支持
D、工作满意度调查的对象是普通员工,不包括管理层
E、工作满意度调查可以使员工的消极情感得到释放
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答案解析：工作满意度调查就是通过一定的手段与方法来调查员工(包括经理层)对工作和工作环境的感受。管理层需要有关工作满意度的信息,以便在预防和解决员工问题时,进行正确的决策。员工满意度调查需要获得最高管理层和员工的支持。工作满意度调查给员工提供了一个正式渠道来表达自己的观点、意见和不满,从而使消极情感得到释放。
克服沟通障碍的途径包括()。
A、杜绝小道消息
B、利用反馈
C、主动倾听
D、精简语言
E、情绪控制
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答案解析：沟通障碍无益于团体的和谐与发展,所以有必要克服它,下面是克服沟通障碍的四种途径:利用反馈、精简语言、主动倾听、情绪控制。