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下列关于个人住房贷款的说法,正确的有()。
A、个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款
B、商业性个人住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
C、公积金个人住房贷款不以营利为目的
D、公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策
E、借款人不可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款
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答案解析：个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款；个人住房贷款包括自营性个人住房贷款（即商业性个人住房贷款）、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款；公积金个人住房贷款不以营利为目的；公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策；借款人可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。
针对市场风险的压力情景包括()。
A、利率重新定价
B、基准利率不同步以及收益率曲线出现大幅变动
C、期货行使带来的损失
D、主要货币汇率出现大的变化
E、商品价格出现大幅波动
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答案解析：选项ABDE正确。针对市场风险的压力情景包括但不限于以下内容：利率重新定价、基准利率不同步以及收益率曲线出现大幅变动、期权行使带来的损失，主要货币汇率出现大的变化，信用价差出现不利走势，商品价格出现大幅波动，股票市场大幅下跌以及货币市场大幅波动等。具体压力情景的选择应考虑银行账户和交易账户的差异。
在个人住房贷款业务中,银行主要的合作机构包括()。
A、会计师事务所
B、房地产评估公司
C、担保公司
D、律师事务所
E、房地产开发商
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答案解析：在个人住房贷款业务中，银行主要的合作机构包括房地产开发商、房地产评估公司、担保公司和律师事务所等。
根据《固定资产贷款管理暂行办法》的规定,贷款人要求借款人在合同中对于贷款相关的重要内容作出承诺,承诺内容包括()。
A、贷款项目及其借款事项符合法律法规的要求
B、及时向贷款人提供完整、真实、有效的材料
C、配合贷款人对贷款的相关检查
D、发生影响其偿债能力的重大不利事项时及时通知贷款人
E、进行合并、分立、股权转让、对外投资、实质性增加债务融资等重大事项前征得贷款人同意
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答案解析：根据《固定资产贷款管理暂行办法》的规定，贷款人要求借款人在合同中对于贷款相关的重要内容作出承诺，承诺内容包括：贷款项目及其借款事项符合法律法规的要求（选项A正确）；及时向贷款人提供完整、真实、有效的材料 （选项B正确）；配合贷款人对贷款的相关检查（选项C正确）；发生影响其偿债能力的重大不利事项时及时通知贷款人（选项D正确）；进行合并、分立、股权转让、对外投资、实质性增加债务融资等重大事项前征得贷款
在客户法人治理结构评价中,对客户信息披露评价需考虑的关键因素包括()。
A、财务报表和信息的披露是否清楚、完整和达到高标准
B、市场敏感信息披露的时间安排、程序和获得渠道
C、是否被注册会计师出具了非标准保留意见
D、是否曾因信息披露受过交易所的谴责
E、财务报表披露的渠道
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答案解析：在客户法人治理结构评价中，对客户信息披露评价需考虑的关键因素包括：财务报表和信息的披露是否清楚、完整和达到高标准 ；市场敏感信息披露的时间安排、程序和获得渠道；是否被注册会计师出具了非标准保留意见，是否曾因信息披露受过交易所的谴责（选项ABCD正确）。
银行与其他社会机构合作的原则有
A、管理规范
B、各项财务指标符合银行要求
C、掌握市场动态
D、近期无重大经济纠纷
E、近期无违约记录
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答案解析：其他社会合作机构包括：房地产评估机构、担保公司和律师事务所等。与这些机构合作的原则为：第一，资质高、信誉好、管理规范；第二，各项财务指标符合银行要求；第三，近期无重大经济纠纷；第四，银行开立基本结算账户或一般结算账户。
客户品质基础分析中,对借款企业高管人员素质的评价主要包括()。
A、教育背景
B、商业经验
C、修养品德
D、经营作风
E、进取精神
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答案解析：客户品质基础分析中，对借款企业高管人员素质的评价主要包括：教育背景；商业经验；修养品德；经营作风；进取精神（选项ABCDE正确）。
客户的进货价格主要受()影响。
A、市场供求关系
B、进货渠道
C、批量大小
D、规格标准
E、客户关系
正确答案：题库搜索,培训助理薇xin：《xzs9529》
答案解析：进货价格是客户购买原材料等物品的价格，它除受市场供求关系影响外，还主要取决于进货渠道、进货批量、规格标准、运输费用、客户关系等因素（选项ABCDE正确）。
下列属于企业经营风险的有()。
A、无力偿还债务
B、增加债务融资导致风险
C、购买美国次级债无法收回
D、机器厂房因地震提前报废
E、股票变现损失
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答案解析：企业经营风险是指企业控制和管理的全部资产的不确定性。企业购买美国次级债无法收回实质上是企业应收账款无法收回；机器厂房因地震提前报废属于固定资产比预计年限提前报废；股票变现损失属于资产贬值。
下列关于产品竞争力的说法,正确的有()。
A、企业产品(服务)特征主要表现在其产品的竞争力方面
B、企业产品竞争力越强,越容易获得市场认可
C、产品竞争力主要取决于产品自身的性价比
D、产品竞争力主要取决于产品品牌
E、能否合理、有效、及时进行产品创新对设计和开发周期短的公司更为重要
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答案解析：企业产品的竞争力虽然也与产品品牌等多种因素有关，但主要还是取决于产品自身性价比（选项C正确）；企业能否合理、有效、及时地进行产品创新对于设计和开发周期较长的公司更为重要；一个企业的产品(包括服务)特征主要表现在其产品的竞争力方面（选项A正确）；竞争力强的产品会获得市场和购买者较多的认同（选项B正确），容易在市场竞争中战胜对手，顺利实现销售，并取得较好盈利，企业就能获得良好的融资环境，实现快速发展。