依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,土地使用者转让-2021年证券从业资格考试答案

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依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,土地使用者转让土地使用权须具备下列条件:属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的()。

A、15%以上

B、20%以上

C、25%以上

D、30%以上

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答案解析:根据《城市房地产管理法》第三十九条,以让出方式取得土地使用权的,转让房地产时,应符合下列条件:

①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
②按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上;属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有

当一对外啮合渐开线齿轮传动的中心距略有变化时,其瞬时传动比______;两轮节圆半径______。

A、不变;变化

B、变化;不变

C、变小;不变

D、不变;不变

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答案解析:由于渐开线齿轮传动时,其瞬时传动比仅与两轮的基圆半径有关,因此当中心距略有变化时,瞬时传动比不变;但节圆将不与分度圆重合,节圆半径将会变化。

某工程因某些原因不能按规定开工,需要申请延期5个月,有关审批部门可以()。

A、批准同意延期申请

B、批准延期3个月

C、不能同意延期

D、只批准延期这一次

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答案解析:《中华人民共和国建筑法》第九条规定,建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以2次为限,每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。

相对于滚动轴承来说,下列中不是滑动轴承优点的是()。

A、径向尺寸小

B、有在腐蚀的环境中工作的能力

C、对轴的材料和热处理要求不高

D、能做成剖分的结构

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答案解析:滚动轴承径向尺寸较大,抗冲击和耐腐蚀能力较弱,不需要用有色金属,对轴的材料和热处理要求也不高;滑动轴承运转平稳可靠,径向尺寸小,承载能力大,抗冲击能力强,能获得很高的旋转精度,可实现液体润滑以及能在较恶劣的条件下工作。

下列不符合监理行为准则的是()。

A、在其资质等级许可范围内承担监理义务

B、若因本单位监理人员不足可以转让部分监理业务

C、根据建设单位的委托,客观、公正执行建立任务

D、不得与施工承包商及材料设备供应商有利害关系

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答案解析:《工程建设监理规定》第十九条规定,监理单位不得转让监理业务。监理单位不得转让监理业务。工程监理单位转让监理业务的,责令改正,没收违法所得,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

佛尔哈德法中使用的指示剂是()。

A、酚酞

B、铬酸钾

C、硫酸铁铵

D、荧光黄

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答案解析:

1999年8月30日通过的《中华人民共和国招投标法》,规定招标分为()。

A、公开招标、邀请招标

B、公开招标、议标

C、公开招标、邀请招标、议标

D、邀请招标、议标

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答案解析:《中华人民共和国招标投标法》第十条规定,建设工程招标的方式为:①公开招标。公开招标称为无限竞争性招标,是招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。建设工程项目一般采用公开招标方式;②邀请招标。邀请招标称有限招标,是指招标人以投标邀请书的方式请特定的法人或其他组织投标。

莫尔法适用的pH范围为()。

A、<2.0

B、>12.0

C、4.0~6.0

D、6.5~10.5

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答案解析:

莫尔法滴定条件包括:

液要稍多消耗一点,使测定结果偏高(+0.006%正误差),可用蒸馏水做空白试验扣除系统误差。

②控制溶液的pH值,在中性或弱碱性溶液中,p

城市总体规划包括()。

A、城市的发展布局,功能分区,用地布局

B、禁止、限制和适宜建设的地域范围

C、各类专项规划

D、以上均是

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答案解析:根据《中华人民共和国城乡规划法》第十七条规定,城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括:城市、镇的发展布局,功能分区,用地布局,综合交通体系,禁止、限制和适宜建设的地域范围,各类专项规划等。规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容,应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。城市总体规划、镇总