查找考试答案使用：搜答案助手（https://www.gongxuke.net/）
商用房贷款的贷前调查内容不包括()。
A、申请人基本情况
B、借款合同数字是否正确
C、贷款用途
D、担保情况
正确答案：题库搜索
答案解析：个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度，调查申请人基本情况、贷款用途、收入情况和贷款担保等情况。
我国最大的个人征信数据库是()建设并已投入使用的全国个人信用信息基础数据库系统,该数据库首先依法采集和保存全国银行信贷信用信息。
A、
中国人民银行
B、
国务院
C、
财政部
D、
银监会
正确答案：题库搜索
答案解析：我国最大的个人征信数据库是中国人民银行建设并已投入使用的全国个人信用信息基础数据库系统，该数据库首先依法采集和保存全国银行信贷信用信息。
SWOT分析法中,S表示()。
A、机遇
B、威胁
C、优势
D、劣势
正确答案：题库搜索
答案解析：银行主要采用SWOT分析方法对信贷市场内外部环境进行综合分析。其中，S（Strength)表示优势，W（Weak)表示劣势，O（Opportunity)表示机遇，T（Threat)表示威胁。
一旦违约事项发生,()原则能够切实保护贷款人的权益。
A、全流程管理
B、协议承诺
C、诚信申贷
D、贷放分控
正确答案：题库搜索
答案解析：协议承诺原则一方面要求贷款人在合同等协议文件中清晰规定自身的权利义务，另一方面要求客户签订并承诺一系列事项，依靠法律来约束客户的行为。一旦违约事项发生，则能够切实保护贷款人的权益。
如果借款人违反了借款合同,未按约定偿还贷款本息,贷款银行一般采取的催收措施不包括()。
A、逾期30天内的,选择短信、电话和信函等方式进行催收
B、逾期90天不履行还款义务的,发出提前还款通知书
C、提前还款通知书还款期限满时,仍未履行还款义务,将就抵押物的处置与借款人达成协议
D、逾期180天以上,对拒不还款的借款人提起诉讼
正确答案：题库搜索
答案解析：协助不良贷款催收：
承办银行应根据公积金管理中心的委托要求，协助公积金管理中心对不良贷款进行催收，及时向公积金管理中心报告情况。如果借款人违反了借款合同的约定而没有及时、足额地偿还贷款本息，贷款银行一般采取的催收措施为：
（1）逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式进行催收。
（2）如果借款人超过90天不履行还款义务，会给借款人发出提前还款通知书，有权要求借款人
对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于(),人民银行各支行机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策基础上,提高第二套住房贷款的首付款比例。
A、
30%
B、
50%
C、
60%
D、
70%
正确答案：题库搜索
答案解析：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，人民银行各支行机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例。
()率先在国内开办个人贷款业务。
A、中国银行
B、中国工商银行
C、中国建设银行
D、中国农业银行
正确答案：题库搜索
答案解析：中国建设银行率先在国内开办了个人贷款业务。
下列关于贷前调查的说法,错误的是()。
A、可通过审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、实地调查和电话调查等多种方式进行
B、以电话调查为主要方式
C、贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、贷款用途
D、贷前调查人应通过实地调查了解申请人抵押物状况
正确答案：题库搜索
答案解析：贷前调查可以采取审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、实地调查和电话调查等多种方式进行。此外，可配合电话调查和其他辅助调查方式核实有关申请人身份、收入等其他情况。B选项应该是以实地调查为主，间接调查为辅。
中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的()个工作日内将异议申请转交征信服务中心,征信服务中心应当在接到异议申请的()个工作日内进行内部核查。
A、2;2
B、2;5
C、5;5
D、5;1
正确答案：题库搜索,干部网络助手薇xin:go2learn_net
答案解析：中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的2个工作日内将异议申请转交征信服务中心，征信服务中心应当在接到异议申请的2个工作日内进行内部核查。
下列有关商用房贷款提前还款的说法,错误的有()。
A、提前还款包括提前部分还本和提前结清两种方式
B、借款人应向银行提交提前还款申请书
C、借款人的贷款账户须未拖欠本息及其他费用
D、提前还款降低了银行风险,银行应给予利息返还
正确答案：题库搜索
答案解析：提前还款包括提前部分还本和提前结清两种方式，借款人应向银行提交提前还款申请书。借款人的贷款账户须未拖欠本息及其他费用。提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金。