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办理商用房贷款时,对以实际借款人及其关系人多人名义申请贷款,用于购买同一房产的,按单个借款人适用审批权限。

A、正确

B、错误

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答案解析：严格执行对单个借款人的授信总量审批权，控制个人授信总量。对以实际借款人及其关系人多人名义申请贷款，用于购买同一房产，按单个借款人适用审批权限。

为了有效规避有担保流动资金贷款保证人还款能力发生变化的风险,贷款银行应当选择信用等级高、还款能力强的保证人,且保证人信用等级不能低于借款人。

A、正确

B、错误

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答案解析：为了有效规避有担保流动资金贷款保证人还款能力发生变化的风险，贷款银行应当选择信用等级高、还款能力强的保证人，且保证人信用等级不能低于借款人，不接受股东之间和家庭成员之间的单纯第三方保证方式。

申请个人经营贷款,采用抵押担保方式的,贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。

A、正确

B、错误

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答案解析：申请个人经营贷款，采用抵押担保方式的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。

个人经营贷款是指用于借款人合法经营活动的人民币贷款,其中借款人是指具有完全民事行为能力的自然人(不包含个体工商户)。

A、正确

B、错误

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答案解析：个人经营贷款是指用于借款人合法经营活动的人民币贷款，其中借款人是指具有完全民事行为能力的自然人，个人经营贷款的对象应该是具有合法经营资格的法人企业或个体工商户。

与商用房贷款不同,个人经营贷款的合作机构主要是担保机构。

A、正确

B、错误

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答案解析：与商用房贷款不同，个人经营贷款的合作机构主要是担保机构。

个人经营贷款信用风险主要表现为借款人还款能力的降低和还款意愿的变化。

A、正确

B、错误

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答案解析：个人经营贷款信用风险主要表现为借款人还款能力的降低和还款意愿的变化。

个人商用房贷款的对象应该是具有中华人民共和国国籍,年满18周岁,且具有完全民事行为能力的自然人。

A、正确

B、错误

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答案解析：个人商用房贷款的对象应该是具有中华人民共和国国籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力的自然人。

个人汽车贷款中,如果投保人因为疏忽大意或过失而未履行如实告知义务,保险人无权解除保险合同。

A、正确

B、错误

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答案解析：个人汽车贷款中，如果投保人故意或过失不履行如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或提高保险费率的，保险人有权解除保险合同。

商用房贷款的借款人可根据需要在合同中选定一种还款方式,也可根据具体情况在贷款期限内变更还款方式。

A、正确

B、错误

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答案解析：借款人可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改。

银行和合作机构之间既有合作也有对立,正如银行关注自己的贷款能否安全收回一样,合作机构更关注自己的经营是否正常。

A、正确

B、错误

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答案解析：银行和合作机构之间既有合作也有对立，正如银行关注自己的贷款能否安全收回一样，合作机构更关注自己的经营是否正常。