内容出自：搜答案助手（gongxuke.net）

根据监管部门文件规定,以“商住两用房”名义申请贷款的,首付比例不得低于()。

A、30%

B、40%

C、45%

D、50%

正确答案：题库搜索

答案解析：以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45% ，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。

下列关于等额本息还款法和等额本金还款法的说法,不正确的是()。

A、两种方法都是常用的个人住房贷款还款方法

B、两种方法适合不同情况的借款人,没有绝对的利弊之分

C、一般来说,经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人更适合采用等额本金还款法

D、从银行角度来讲,等额本金还款法的风险更小

正确答案：题库搜索

答案解析：

等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人，没有绝对的利弊之分。

从每月还款的角度讲，等额本息还款法是固定的，而等额本金还款法在还款初期高于等额本息还款法。这就意味着等额本金还款法的贷款门槛要高于等额本息还款法。在最初贷款购买房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重，一般说来，对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是不利的，这

个人住房贷款的期限最长可达(    )年。

A、40

B、20

C、50

D、30

正确答案：题库搜索

答案解析：

个人住房贷款的期限最长可达30年，而个人经营性贷款中，个别贷款的期限仅为6个月。贷款银行应根据借款人实际还款能力科学、合理地确定贷款期限。

农户贷款原则上一年期以上贷款不得采用()方式还款。

A、分期还本付息

B、到期利随本清

C、分期还息到期还本

D、分期还本到期还息

正确答案：题库搜索

答案解析：农户贷款原则上一年期以上贷款不得采用到期利随本清方式还款。

农户消费贷款属于()。

A、普惠型消费贷款

B、普惠型农户及贫困户经营性贷款

C、普惠型个体工商户贷款

D、普惠型其他个人经营性贷款

正确答案：题库搜索

答案解析：农户消费贷款属于普惠型消费贷款。

到目前为止,我国个人贷款业务的发展经历了业务起步、迅速壮大、日趋规范以及创新发展等阶段,其诱因不包括

A、住房制度的改革

B、国内消费需求的增长

C、商业银行股份制改革

D、公司信贷业务的蓬勃发展

正确答案：题库搜索,培训助理薇信：《go2learn_net》

答案解析：住房制度的改革促进了个人住房贷款的产生和发展；国内消费需求的增长推动了个人消费信贷的蓬勃发展；商业银行股份制改革推动了个人贷款业务的规范发展。

法定利率由()来制定。

A、中国人民银行

B、财政部

C、各商业银行协商确定

D、国务院

正确答案：题库搜索,干部网络助手Weixin:[go2learn]

答案解析：国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。

一般来说,经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人会选择的还款方式是(      )。

A、等额本金还款法

B、到期一次还本付息法

C、等比累进还款法

D、等额本息还款法

正确答案：题库搜索

答案解析：

等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人，没有绝对的利弊之分。

从每月还款的角度讲，等额本息还款法是固定的，而等额本金还款法在还款初期高于等额本息还款法。这就意味着等额本金还款法的贷款门槛要高于等额本息还款法。

在最初贷款购买房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重，一般说来，对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是不

个人经营贷款的对象应该是具有合法经营资格的法人企业或()。

A、外资企业

B、个体工商户

C、子公司

D、分公司

正确答案：题库搜索

答案解析：个人经营贷款的对象应该是具有合法经营资格的法人企业或个人工商户。

在个人商用房贷款中,银行对借款人购买单独处置困难的产权式商铺等房产,原则上不得接受()。

A、贷款

B、抵押

C、质押

D、保证

正确答案：题库搜索,培训助手薇-信[xzs9523]

答案解析：在个人商用房贷款中，银行对借款人对商业前景不明的期房及单独处置困难的产权式商铺等房产，原则上不得接受抵押。