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个人贷款定价模型不包括()。

A、成本加成定价模型

B、基准利率加点定价模型

C、客户盈利分析模型

D、成本加点定价模型

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答案解析：个人贷款定价模型包括：成本加成定价模型、基准利率加点定价模型、客户盈利分析模型。

资产公司的主要业务中,()是核心业务。

A、不良资产业务

B、投资业务

C、贷款业务

D、中间业务

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答案解析：选项A正确。资产公司的业务主要包括不良资产业务、投资业务和中间业务等。不良资产业务是核心业务。

在成本加成定价模型中,贷款价格的组成部分不包括()。

A、资金成本

B、贷款额度

C、风险补偿费

D、目标利率

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答案解析：成本加成定价模型中，贷款价格=资金成本+贷款费用+风险补偿费+目标利率。

对于个人贷款营销而言,电子银行的主要功能不包括(  )。

A、网上咨询

B、网上宣传

C、网上初步受理和审查

D、网上办理贷款

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答案解析：对于个人贷款营销而言，电子银行的主要功能就是网上咨询、网上宣传以及初步受理和审查。

风险补偿费是指对贷款可能发生风险的必要补偿,不包括()。

A、利率风险

B、提前还款风险

C、期限风险

D、信用违约风险

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答案解析：风险补偿费是指对贷款可能发生风险的必要补偿，包括信用违约风险、期限风险、提前赎回风险、利率风险和法律风险等。

押品管理的原则不包括()。

A、合法性原则

B、有效性原则

C、谨慎性原则

D、平衡制约原则

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答案解析：押品管理的原则包括：合法性原则、有效性原则、审慎性原则、差别化原则、平衡制约原则。

采用成本法进行资产评估的前提条件不包括()。

A、被评估资产处于继续使用状态

B、被评估资产处于被假定处于暂停使用状态

C、被评估资产处于被假定处于继续使用状态

D、被评估资产的预期收益能够支持其重置及投入价值

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答案解析：采用成本法评估资产的前提条件：（1）被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态；（2）被评估资产的预期收益能够支持其重置及投入价值。

以下关于“直客式”个人贷款营销模式说法错误的是()。

A、所谓“直客式”个人贷款,就是利用银行网点和理财中心作为销售和服务的主渠道,银行客户经理按照“了解你的客户,做熟悉客户”的原则,直接营销客户,受理客户贷款需求

B、在“直客式”模式下,客户可以直接接触银行,免去中介机构的代理业务

C、“直客式”营销模式有利于银行全面了解客户需求

D、在“直客式”营销模式下,由于没有了中间的中介机构,银行要承受的风险更大了

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答案解析：“直客式”营销模式有利于银行全面了解客户需求，做熟悉的客户，从而有效防止“假按揭”，提高风险防范能力，同时培育和发展长期、优质的客户群，开展全方位、立体式的业务拓展。直接接触银行，而不是通过开发商或者中介公司间接地办理业务，免去了中间诸多收费环节，让客户买得放心、贷得明白。

采用收益法进行资产评估的前提条件不包括()。

A、被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量

B、资产的拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量

C、被评估资产预期获利年限可以预测

D、公开市场上要有可比的资产及其交易活动

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答案解析：采用收益法必须具备的前提条件是：（1）被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量；（2）资产的拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量；（3）被评估资产预期获利年限可以预测。

以下说法错误的有()。

A、个人贷款定位主要包括合作单位定位和贷款客户定位两部分

B、二手房贷款中,商业银行最主要的合作单位是房地产开发商

C、对个人贷款客户的准确定位不仅是个人贷款产品营销的需要,也是个人贷款风险控制的需要

D、一家经纪公司通常是几家银行二手房贷款业务的代理人,银行也会寻找多家公司作为长期合作伙伴

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答案解析：个人贷款定位主要包括合作单位定位和贷款客户定位两部分；对个人贷款客户的准确定位不仅是个人贷款产品营销的需要，也是个人贷款风险控制的需要；一家经纪公司通常是几家银行二手房贷款业务的代理人，银行也会寻找多家公司作为长期合作伙伴；二手房贷款中，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，一手房才是房地产开发商。