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在一手房贷款中,在房屋办妥抵押登记前一般由()承担阶段性保证的责任。
A、中介机构
B、担保机构
C、借款人
D、开发商
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答案解析：在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。
下列( )不属于发展转型类的指标。
A、收入结构调整指标
B、合规执行指标
C、业务及客户发展指标
D、资产负债结构调整指标
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答案解析：发展转型类指标用于评价银行根据宏观经济政策、结构调整及自身需要，推动业务发展和战略转型的情况，包括业务及客户发展指标、资产负债结构调整指标、收入结构调整指标等。
下列关于个人贷款的贷款形态的表述,错误的是()。
A、一笔贷款只能处于一种贷款形态,而不能同时处于多种贷款形态
B、贷款形态分正常、关注、次级、可疑和损失五类
C、次级贷款是指借款人虽能还本付息,但已存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素
D、损失贷是指借款人无力偿还贷款
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答案解析：一笔贷款只能处于一种贷款形态。商业银行应按照《贷款风险分类指引》，至少将贷款划分为正常、关注、次级、可疑和损失五类，并及时根据其风险变化情况调整分类结果，准确反映贷款质量状况。
正常贷款：借款人一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时、全
银行业消费者的( )是指在消费中银行业消费者有知悉其购买、使用产品或接受服务的真实情况的权利。
A、公平交易权
B、知情权
C、隐私权
D、监督权
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答案解析：
银行业消费者的主要权利包括：安全权、隐私权、知情权、选择权、公平交易权、损害赔偿权、受教育权、受尊重权、监督权。
选项B正确。银行业消费者的知情权是指在消费中银行业消费者有知悉其购买、使用产品或接受服务的真实情况的权利。
《信托法》不允许以( )方式设立信托。
A、合同
B、遗嘱
C、电话
D、其他法定书面方式
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答案解析：《信托法》允许以合同、遗嘱和其他法定书面方式设立信托。
以下不属于银行业消费者权益保护主要内容中为消费者提供规范服务的是()。
A、建立科学、规范的服务机制
B、向消费者提供服务时遵循行业规范
C、向消费者提供服务时根据客户需求不用考虑银行情况
D、以热情的态度向消费者提供服务
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答案解析：为消费者提供规范服务：建立科学、规范的服务机制；向消费者提供服务时遵循行业规范；向消费者提供服务时根据客户需求和银行实际情况；以热情的态度、良好的作风和文明的现象向消费者提供服务。
自( )起中国正式实行《存款保险条例》,中国人民银行负责存款保险制度实施。
A、2004年5月1日
B、2005年4月1日
C、2004年4月1日
D、2015年5月1日
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答案解析：
选项D正确。自2015年5月1日起中国正式实行《存款保险条例》，中国人民银行负责存款保险制度实施。
个人住房贷款抵押物一般不能采取的处置方式是()。
A、与借款人协商变卖
B、银行直接拍卖
C、向法院提起诉讼
D、申请强制执行依法处分
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答案解析：抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请强制执行依法处分。
公积金个人住房贷款中,一般购买普通商品房、经济适用房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的()。
A、50%
B、60%
C、70%
D、80%
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答案解析：公积金个人住房贷款的最高额度按当地住房公积金管理部门的有关规定执行，单笔贷款额度不超过当地住房公积金规定的最高额度：①一般购买普通商品房、经济适用房，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%；②购买集资建造住房（房改房）的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%；③购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%；④用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%；⑤
下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法,正确的是()。
A、前者的申请对象范围更广
B、前者贷款利率较高
C、后者是一种委托性个人住房贷款
D、后者的信贷风险由商业银行自身承担
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答案解析：
公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的主要区别如下：
（1）承担风险的主体不同
公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度上讲，商业银行本身不承担贷款风险。而自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷