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()要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。

A、合法原则

B、最高最佳使用原则

C、估价时点原则

D、替代原则

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答案解析：

合法原则要求以估价对象的合法权益为前提进行估价。

最高最佳使用原则要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。

估价时点原则要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值。

替代原则要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。

公平原则要求估价人员要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格。

不属于当事人一方有权请求法院变更或撤销合同的情形是()。

A、因重大误解订立合同的

B、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害对方利益的

C、使对方在违背真实意思的情况下订立合同的

D、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的

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答案解析：签订的合同有下列情形时，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（1）因重大误解订立的（选项A属于可撤销的合同）；
（2）在订立合同时显失公平的；
（3）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销（选项BC属于可撤销的合同）。
选项D：一方以欺诈、胁迫的手段订立合

《中华人民共和国物权法》确立的两类质押分别是()。

A、动产质押,不动产质押

B、动产质押,权利质押

C、不动产质押,权利质押

D、流动资产质押,固定资产质押

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答案解析：选项C正确。《中华人民共和国物权法》确立的两类质押，一是动产质押，二是权利质押。

向符合条件的同一申请人核发学生信用卡的发卡银行不得超过()家(附属卡除外)。

A、一

B、三

C、二

D、四

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答案解析：向符合条件的同一申请人核发学生信用卡的发卡银行不得超过两家（附属卡除外）。

()要求以估价对象的合法权益为前提进行估价。

A、合法原则

B、最高最佳使用原则

C、估价时点原则

D、替代原则

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答案解析：合法原则要求以估价对象的合法权益为前提进行估价。
最高最佳使用原则要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。。

债务人或者第三人有权用于质押的资产包括()。

A、依法可以转让的股票

B、建设用地使用权

C、建筑物和其他土地附着物

D、生产设备

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答案解析：我国《物权法》确立了两类质押，一是动产质押；二是权利质押。

属于反映个人或家庭在某一时点的财务情况的报表是()。

A、损益表

B、资产负债表

C、收益分配表

D、现金流量表

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答案解析：资产负债表是反映某个时点上个人／家庭／企业的财务状况（选项B正确）；

下列哪项不属于免责事由?

A、自然火灾发生,导致不能继续履行合同

B、地震发生导致不能继续履行合同

C、山洪暴发导致不能继续履行合同

D、因故意或重大过失,造成对方财产损失的

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答案解析：根据《合同法》第五十三条规定，合同中的下列免责条款无效：
（1）造成对方人身伤害的；
（2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的（选项D属于免责条款无效，不能免责）。选项ABC属于自然灾害引起的合同终止，属于可免责范围。