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某新建项目,建设期为3年,第一年贷款300万元,第二年贷款600万元,第三年没有贷款。贷款在年度内均衡发放,年利率为6%,贷款本息均在项目投产后偿还,则该项目第三年的贷款利息是()万元。
A、36.0
B、54.54
C、56.73
D、58.38
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答案解析：
根据题意，该项目第三年贷款利息的计算过程如下：
第一年贷款利息Q1=300/2*6%=9万元；
第二年贷款利息Q2=(300+9+600/2)*6%=36.54万元；
第三年贷款利息Q3=(300+9+600+36.54)*6%=36.54万元；
第三年贷款利息Q3=(300+9+600+36.54)*6%=56.73万元；
()为成本考核提供依据,也为未来的成本预测与成本计划指明方向。
A、成本核算
B、成本分析
C、成本控制
D、成本决策
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答案解析：施工成本管理是一个有机联系与相互制约的系统过程。成本预测是成本计划的编制基础,成本计划是开展成本控制和核算的基础;成本控制能对成本计划的实施进行监督,保证成本计划的实现,而成本核算又是成本计划是否实现的最后检查,成本核算所提供的成本信息又是成本预测、成本计划、成本控制和成本考核等的依据;成本分析为成本考核提供依据,也为未来的成本预测与成本计划指明方向;成本考核是实现成本目标责任制的保证和手段。
某建筑物的主体工程采用等节奏流水施工,共分六个独立的工艺过程,每一过程划分为四部分依次施工,计划各部分持续时间均为108d,实际施工时第二个工艺工程在第一部分缩短了10d,第三个工艺过程在第二部分延误了10d,实际总工期为()d。
A、432
B、972
C、982
D、1188
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答案解析：根据题意知,施工过程数n=6,施工段数m=4,计划各部分持续时间t=108d,提前插入时间为10d,工艺间歇时间为10d,所以,实际总工期为:T=(m+n-1)t+∑G+∑Z-∑C=(6+4-1)×108+10-10=972d。
利用概算指标法编制拟建工程概算,已知概算指标中每100平方米建筑面积中分摊的人工消耗量为500工日。拟建工程与概算指标相比,仅楼地面做法不同,概算指标为瓷砖地面,拟建工程为花岗岩地面。查预算定额得到铺瓷砖和花岗岩地面的人工消耗量分别为37工日/100平方米和24工日/100平方米。拟建工程楼地面面积占建筑面积的65%。则对概算指标修正后的人工消耗量为()工日/100平方米。
A、316.55
B、491.55
C、508.45
D、845.00
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答案解析：
根据题意，人工消耗量的计算过程如下：
在实际工作中,经常会遇到拟建对象的结构特征与概算指标中规定的结构特征有局部不同的情况,因此,必须对概算指标进行调整。具体的调整方法有:
①调整概算指标中的每平方米(立方米)造价;
②调整概算指标中的工、料、机数量。根据题意,本题的调整方法属于第二种情况。
其计算公式为：结构变化修正概算指标的工、料、机数量=原
试组织某分部工程的流水施工,已知t1=t2=t3,共计3层,则其施工段及工期分别为()。
A、3段;5天
B、3段;10天
C、2段;8天
D、2段;12天
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答案解析：层间施工时，为使各施工班组能连续施工，上一层施工必须在下一层对应部位完成后才能开始，即各施工过程的工作队做完第一段，立即转入第二段，做完第一层的最后一段，立即转入第二层的第一段。因而，每一层的施工段数m必须大于或等于其施工过程数n，流水步距t=2，所以，工期T=(m+n-1)×t=(3+3-1)×2=10天。
某建设项目,建设期为3年,建设期内各年均衡获得的贷款额分别为1000万元、1000万元、800万元,贷款年利率为8%,期内只计息不支付,建设期第3年应计利息为()万元。
A、368.26
B、192.0
C、201.86
D、205.06
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根据题意，建设期第3年贷款利息的计算过程如下：
第一年贷款利息Q1=1000/2*8%=40万元；
第二年贷款利息Q2=(1000+40+1000/2)*8%=123.2万元；
第三年贷款利息Q3=(1000+40+1000+123.2+800/2)*8%=205.06万元；
当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确、能结合图纸计算工程量时,编制单位工程概算宜采用()。
A、扩大单价法
B、概算指标法
C、类似工程预算法
D、综合单价法
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答案解析：概算定额法又称扩大单价法或扩大结构定额法,是套用概算定额编制建筑工程概算的方法。运用概算定额法,要求初步设计必须达到一定深度,建筑结构尺寸比较明确,能按照初步设计的平面图、立面图、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等扩大分项工程(或扩大结构构件)项目的工程量时,才可采用。
某新建项目,建设期为3年,分年均衡进行贷款,第一年贷款1000万元,第二年贷款1800万元,第三年贷款1200万元,年利率10%,建设期内只计息不支付,则项目建设期贷款利息为()万元。
A、400.0
B、580.0
C、609.5
D、780.0
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根据题意，该项目建设期贷款利息的计算过程如下：
第一年贷款利息Q1=1000/2*10%=50万元；
第二年贷款利息Q2=(1000+50+1800/2)*10%=195万元；
第三年贷款利息Q3=(1000+50+1800+195+1200/2)*10%=364.5万元；
所以，该项目建设期贷款利息Q=50+195+364.5=609.5万元
某新建住宅土建单位工程概算的直接工程费为800万元,措施费按直接工程费的8%计算,间接费费率为15%;利润率为7%;税率为3.4%,则该住宅的土建单位工程概算造价为()万元。
A、1067.2
B、1075.4
C、1089.9
D、1099.3
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答案解析：
根据初步设计图纸资料和概算定额的项目划分计算出工程量,然后套用概算定额单价(基价),计算汇总后,再计取有关费用,便可得出单位工程概算造价。计算式如下(以直接费为计算基础)：间接费=直接费×间接费费率(%);
利润=(直接费+间接费)×利润率(%);
税金=(直接费+间接费+利润)×综合税率;
单位工程概算造价=直接费+间接费+利润+税金;
在本
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500)规定,分部分项工程量清单项目编码的第三级为表示()的顺序码。
A、分项工程
B、扩大分项工程
C、分部工程
D、专业工程
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答案解析：分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置,用十二位阿拉伯数字表示。一、二、三、四级编码为全国统一,即一至九位应按计价规范附录的规定设置;第五级即十至十二位为清单项目编码,应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置,不得有重号。各级编码代表的含义如下:
①第一级表示专业工程代码(分二位);
②第二级表示附录工程顺序码(分二位);
③第三级表示分部工程顺序码(分二位);