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目前,大多数银行对房屋进行估价时,首先()。

A、通过“网上房地产”进行询价

B、建立自己的房地产交易信息库

C、与专业的房地产估价公司合作进行联合估价

D、利用银行内部的专业人员进行估价

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答案解析：目前，大多数银行对房屋进行估价时，首先通过“网上房地产”进行询价，以确定房价大致的合理范围。

一般情况下,公积金个人住房贷款资金必须以(      )的方式交入售房人账户。

A、网银

B、现金

C、回单

D、转账

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答案解析：除当地公积金管理中心有特殊规定外，公积金个人住房贷款资金必须以转账的方式划入售房人账户，不得由借款人提取现金。发放完贷款，承办银行向客户提供回单，并将有关放款资料报送公积金管理中心。

商业银行的( )对构建高效合规风险管理体系以确保银行合规负有最终责任。

A、董事会

B、监事会

C、高级管理层

D、银行内部的各个部门及其人员

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答案解析：商业银行的董事会对构建高效合规风险管理体系以确保银行合规负有最终责任。

( )率先在国内开办了个人住房贷款业务。

A、中国农业银行

B、中国银行

C、中国建设银行

D、中国工商银行

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答案解析：20世纪80年代中期，随着我国住房制度改革、城市住宅商品化进程加快和金融体系的变革，为适应居民个人住房消费需求，中国建设银行率先在国内开办了个人住房贷款业务，随之各商业银行相继在全国范围内全面开办该业务，迄今为止已有20多年的历史。

个人教育贷款的借款人为受教育人,毕业后一时难以找到工作,其父母等关系人又因失业、疾病等原因致使家庭经济条件恶化,而无法按计划偿还贷款的,属于()。

A、借款人的还款能力风险

B、借款人的还款意愿风险

C、借款人的欺诈风险

D、借款人的行为风险

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答案解析：个人教育贷款的借款人为受教育人，毕业后一时难以找到工作，其父母等关系人又因失业、疾病等原因致使家庭经济条件恶化，而无法按计划偿还贷款的，属于借款人的还款能力风险。

下列选项中,(       )是一种政策性个人住房贷款。

A、个人住房转让贷款

B、个人住房组合贷款

C、公积金个人住房贷款

D、自营性个人住房贷款

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答案解析：公积金个人住房贷款，也称委托性住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建或大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款。该贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。

下列属于商业助学贷款实行的原则是()。

A、财政贴息、信用发放、专款专用和按期偿还

B、部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还

C、部分自筹、信用发放、专款专用和按期偿还

D、财政贴息、有效担保、专款专用和按期偿还

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答案解析：商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则。

国家助学贷款借款人自()起,下月1日(含1日)开始归还贷款利息,并可以选择在毕业后的()个月内的任何一个月开始偿还贷款本息。

A、取得毕业证书之日;48

B、取得毕业证书之日;24

C、毕业之日;48

D、毕业之日;24

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答案解析：借款学生自取得毕业证书之日 （以毕业证书签发日期为准）起， 下月1 日 （含 1 日） 开始归还贷款利息，并可以选择在毕业后的24个月内的任何一个月开始偿还贷款本息。

个人住房贷款的期限最长可达()年。

A、20

B、30

C、40

D、50

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答案解析：

个人住房贷款的期限最长可达30年。故选项B正确，选项ACD错误。

银行对大学生发放的国家助学贷款,用于( )的部分,应当采用贷款人受托支付方式向借款人所在学校支付,按学年(期)发放,直接划入借款人所在学校在贷款银行开立的账户上。

A、学费和住宿费

B、学费和生活费

C、生活费和住宿费

D、学费

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答案解析：学费和住宿费贷款按学 年（期）发放，直接划入借款人所在学校在贷款银行开立的账户上；生活费贷款（每年的2月和8月不发放生活费贷款），根据合同约定定期划入有关账户。