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2008年10月27日,中国人民银行公布了新的个人住房贷款利率,其下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的()倍。

A、0.6

B、0.7

C、0.8

D、0.9

正确答案：题库搜索

答案解析：[解析] 个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。2008年10月27日，中国人民银行公布了新的个人住房贷款利率，规定个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍，商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。

下岗失业人员小额担保贷款额度起点一般为(),单户贷款额度最高不超过()。

A、1500元,1万元

B、2000元,2万元

C、1500元,2万元

D、2000元,1万元

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答案解析：[解析] 下岗失业人员小额担保贷款额度起点一般为人民币2000元，单户贷款额度最高不超过2万元。

贷款人应根据(),完善授权管理制度,规范审批操作流程,明确贷款审批权限。

A、审慎性原则

B、合理性原则

C、应急性原则

D、协议承诺原则

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答案解析：[解析] 贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限。

个人商用房贷款的期限通常不超过()年,具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

A、1

B、2

C、5

D、10

正确答案：题库搜索,学习助理微-信：《go2learn_net》

答案解析：[解析] 商用房贷款的期限通常不超过10年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

商用房贷款的还款来源不包括()。

A、借款人的经营性收入

B、借款人的租金收入

C、其他经营收入

D、工资薪金收入

正确答案：题库搜索,题库助手薇Xin：（go2learn）

答案解析：[解析] 商用房贷款的还款来源主要是借款人的经营性收入，包括租金收入和其他经营收入等。

下列贷款中,()的期限最短。

A、个人耐用消费品贷款

B、个人旅游消费贷款

C、个人医疗贷款

D、下岗失业人员小额担保贷款

正确答案：题库搜索,培训助理微Xin:(xzs9523)

答案解析：[解析] 下岗失业人员小额担保贷款期限最长不超过2年。

以下关于“假个贷”描述错误的是()。

A、虚构购房行为使其具有“真实”的表象

B、具有真实的购房目的

C、捏造借款人资料或者其他相关资料

D、开发商为缓解楼盘销售窘境而实施“假个贷”

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答案解析：[解析] 所谓“假个贷”一般是指借款人并不具有真实的购房目的，采取各种手段套取银行个人住房贷款的行为。

下列关于个人贷款的利率说法错误的是()。

A、按中国人民银行规定的同档次贷款利率和浮动利率执行

B、贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率,遇法定利率调整分段计息

C、贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率,执行原合同利率

D、贷款期限在1年以上的,可在合同期间按月、按季、按年调整,也可采用固定利率的确定方式

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答案解析：[解析] 贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，执行原合同利率。

贷款人履行尽职调查,要通过()相结合的方式开展工作,全面掌握客户信息。

A、人员访问和电话调查

B、非现场调查和电话调查

C、现场调查和非现场调查

D、现场调查和电话调查

正确答案：题库搜索,题库助手WenXin：（xzs9529）

答案解析：[解析] 贷款人履行尽职调查，要通过现场调查和非现场调查相结合的方式开展工作，全面掌握客户信息。

根据《民法通则》,下列关于民事法律行为的说法,错误的是()。

A、无效的民事行为,从行为开始时就没有法律约束力

B、被撤销的民事行为,从行为开始起无效

C、民事行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效

D、显失公平的民事行为无效

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答案解析：[解析] 显失公平的行为被撤销才是无效的，而不是自始至终无效，所以D选项说法错误。