下列各项中,关于房产税的免税规定,表述正确的有()。-2021年证券从业资格考试答案

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下列各项中,关于房产税的免税规定,表述正确的有()。

A、对由于实施天然林二期工程造成森工企业房产、土地闲置一年以上不用的,暂免征收房产税

B、仍在使用的危险房屋免征房产税

C、房管部门向居民出租的公有住房免征房产税

D、老年服务机构自用的房产免征房产税

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答案解析:对由于实施天然林二期工程造成森工企业房产、土地闲置一年以上不用的,暂免征收房产税;闲置房产和土地用于出租或重新用于天然林二期工程之外其他生产经营的,按规定征收房产税。根据房产税法的规定,危险房屋,经有关部门鉴定,停止使用后,免征房产税。

下列关于土地增值税征税范围的说法中,表述正确的有()。

A、土地增值税是对转让国有土地使用权及其地上建筑物和附着物的行为征税,不包括国有土地使用权出让所取得的收入

B、对房地产的抵押,需要征收土地增值税

C、对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税

D、在企业兼并中,对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的,暂免征收土地增值税

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答案解析:对房地产的抵押,在抵押期间不征收土地增值税。待抵押期满后,视该房地产是否转移占有而确定是否征收土地增值税。对于以房地产抵债而发生房地产权属转让的,应列入土地增值税的征税范围。

企业要有效地选择最佳和可行的风险管理策略。下列选项中,针对企业选择风险管理策略描述错误的有()。

A、企业的整体策略会受到风险偏好和风险容量的影响

B、在战略层面,企业需要持续监察风险的整体影响

C、恰当的风险管理策略将有助于企业远离风险

D、企业风险管理主要建立内部利益相关者之间的联系

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答案解析:该题正确答案:CD 。解析:选择风险管理策略的考虑因素:(1)风险意识;(2)持续监察(选项B正确);(3)必要的风险(选项C错误);(4)对待风险的态度(选项A正确);(5)风险态度与企业。企业风险管理计划必须建立起所有利益相关者之间的联系,选项D错误。

下列有关企业风险管理文化理解正确的有()。

A、风险管理文化将有助于企业内的沟通、协作和联系

B、创建风险管理文化的要素是教育和培训

C、风险管理文化完全是企业自发形成的

D、风险管理文化有助于遵守国家的法规

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答案解析:该题正确答案:ABD。解析:本题考核风险管理文化。创建风险管理文化的要素是教育和培训,可见风险管理文化并不能完全自发形成,因此选项C不正确。

以下属于土地增值税纳税义务人的有()。

A、外商投资企业

B、国家机关

C、外国人

D、国有企业

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答案解析:根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》,无论法人与自然人、内资企业与外资企业、中国公民与外籍个人、企业单位与事业单位,只要转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入,均是土地增值税的纳税义务人。

平行结转分步法下,第二步骤的在产品包括()。

A、第一生产步骤完工入库的半成品

B、第二生产步骤正在加工的半成品

C、第二生产步骤完工入库的半成品

D、第三生产步骤正在加工的半成品

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答案解析:平行结转分步法下的在产品指的是广义的在产品,所有的经过本步骤加工但还未最终完成的都属于本步骤的在产品。本题中:因为“第一生产步骤完工入库的半成品”还没有进入第二步骤,没有经过第二步骤的加工,所以选项A不是答案;第二步骤正在加工的半成品,属于第二步骤的在产品,所以选项B是答案;因为“第二生产步骤完工入库的半成品”和“第三生产步骤正在加工的半成品”已经经过第二步骤的加工,但是没有最终完成全部生产步骤的

企业对风险进行持续监察要考虑的方面有()。

A、战术层面

B、对必要风险的态度

C、运营层面

D、战略层面

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答案解析:该题正确答案:ACD。解析:对风险进行持续监察需要考虑的方面有战略层面、战术层面和运营层面。

下列属于土地增值税纳税义务人的有()。

A、社会团体

B、外商投资企业

C、个人

D、事业单位

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答案解析:根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》,无论法人与自然人、内资企业与外资企业、中国公民与外籍个人、企业单位与事业单位,只要转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入,均是土地增值税的纳税义务人。

下列项目中,按税法规定可以免征土地增值税的有()。

A、国家机关转让自用的房产

B、税务机关拍卖欠税单位的房产

C、企业兼并转让房地产

D、因为国家建设需要而被政府征用的房产

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答案解析:转让国有土地使用权,或房屋产权与国有土地使用权一并转让,只要取得收入,均属于土地增值税的征税范围;企业兼并转让房地产,暂免征收土地增值税;国家建设需要而被政府征用的房产,免征土地增值税。

下列各项关于企业风险管理含义理解正确的有()。

A、企业风险管理是一个正在进行并贯穿整个企业的过程

B、企业风险管理致力于实现多个单独且类别不重叠的目标

C、企业风险管理受到企业各个层次人员的影响

D、企业风险管理只适用于大中型企业

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答案解析:正确答案:AC。解析:本题考核风险管理的相关内容。企业风险管理致力于实现一个或多个单独但是类别相互重叠的目标,因此选项B错误;企业风险管理适用于各个级别和单位的企业,因此选项D错误。