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成套房屋的套内建筑面积不包括()。

A、套内房屋使用面积

B、套内墙体面积

C、套内阳台建筑面积

D、公共建筑空间的分隔墙面积

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答案解析：成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成,即:套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。

国土资源行政主管部门应对受理的土地登记申请之日起()日内,办结土地登记审查手续。

A、20

B、10

C、5

D、30

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答案解析：国土资源行政主管部门应自受理土地登记申请之日起20日内,办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期的,经国土资源行政主管部门负责人批准后,可以延长10日。

社会主义农业的特征有:对土地实行国有和集体所有等公有制;建立国有农场和_____,并实行按劳分配为主的分配办法。

A、公民建立合作组织

B、让农民拥有自己的土地

C、让农民进行自给性生产

D、让农民自由处置土地

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土地登记的一般程序为()。

A、审查,申请,受理,发证

B、申请,受理,审查,发证

C、申请,受理,审查,记载于登记薄,发证

D、申请,受理,记载于登记薄,审查,发证

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答案解析：不动产登记程序：
1.不动产登记的申请
2.不动产登记申请受理
3.不动产登记申请材料的审核
4.不动产登记薄和发证
5.不动产登记收费

土地流转_____。

A、要按一定程序进行

B、不需按一定程序进行

C、可自由进行

D、要按一定时期进行

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商品房销售合同与房屋租赁合同内容相比,最大的一个区别是租赁合同中应当明确()。

A、期限

B、违约处理

C、价款

D、合同当事人

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答案解析：房屋租赁合同应当包括下列条款:
①当事人姓名或者名称及住所。
②房屋的坐落、面积、装修及设施状况。
③租赁用途。
④租赁期限。
⑤租金及交付方式。
⑥房屋修缮责任。
⑦转租的约定。
⑧变更和解除合同的条件。
⑨违约责任。
⑩当事人约定的其他条款。商品房销售合同中一般没有明确的期限,而租赁合同中有明确的期限。

有关部门向农村集体或个人发行报刊_______。

A、要坚持自愿原则,不能强行摊派

B、为保证完成国家任务,可以分摊给经济条件好的村集体或个人

C、是不合理的摊派,应当取消

D、是有关部门借机谋利,农民应当加以抵制

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土地使用权划拨需经()依法批准后才能使用。

A、县级以上人民政府土地主管部门

B、县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门

C、县级以上人民政府

D、县级人民政府

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答案解析：《城市房地产管理法》第二十三条规定,土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。