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房地产价格构成的基本要素有土地价格或使用费、房屋建筑成本、税金和利润等。

A、正确

B、错误

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答案解析：房地产价格构成的基本要素有土地价格或使用费、房屋建筑成本、税金和利润等。

目前商业银行代理销售的险种包括寿险和财险,其中占据个人保险市场主流险种包括寿险中的分红险、财险中的房贷险。

A、正确

B、错误

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答案解析：商业银行代理销售的险种包括人寿保险和财产险。目前占据市场主流的险种主要是人身保险新型产品中的分红险和万能险，这些产品大部分设计比较简单，标准化程度较高，在能提供一定保障的同时兼有储蓄的投资功能。

与综合和理财服务相比,理财顾问服务更加突出个性化服务。

A、正确

B、错误

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答案解析：与理财顾问服务相比，综合理财服务更加突出个性化服务。

销售人员在向客户宣传销售理财产品时,应当先做自我介绍,尊重客户意愿,不得在客户不愿或不方便的情况下进行宣传销售。

A、

正确

B、错误

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答案解析：销售人员在向客户宣传销售理财产品时，应当先做自我介绍，尊重客户意愿，不得在客户不愿或不方便的情况下进行宣传销售。

商业银行不得销售无市场分析预测、无风险管控预案、无风险评级、不能独立测算的理财产品,不得销售风险收益严重不对称的含有复杂金融衍生工具的理财产品。

A、正确

B、错误

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答案解析：商业银行不得销售无市场分析预测、无风险管控预案、无风险评级、不能独立测算的理财产品，不得销售风险收益严重不对称的含有复杂金融衍生工具的理财产品。

商业银行分支机构理财产品销售部门负责人或经授权的业务主管人员应当不定期对已完成的客户风险承受能力评估书进行审核。

A、正确

B、错误

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答案解析：商业银行分支机构理财产品销售部门负责人或经授权的业务主管人员应当定期对已完成的客户风险承受能力评估书进行审核。

商业银行不得无条件向客户承诺高于同期存款利率的保证收益率;高于同期存款收益率的保证收益,应当是对客户有附加条件的保证收益。

A、正确

B、错误

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答案解析：商业银行不得无条件向客户承诺高于同期存款利率的保证收益率；高于同期存款收益率的保证收益，应当是对客户有附加条件的保证收益。

综合理财服务可以划分为理财顾问和理财计划两类。

A、正确

B、错误

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答案解析：综合理财服务可以划分为理财计划和私人银行业务两类。

对个人结汇和境内个人购汇实行年度总额管理时,年度总额分别为每人每年等值3万美元。

A、正确

B、错误

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答案解析：《个人外汇管理办法实施细则》第二条 对个人结汇和境内个人购汇实行年度总额管理。年度总额分别为每人每年等值5万美元。

除了外国货币、外币支票、汇票、本票、存单等之外,广义的外汇还包括外币有价证券,如股票、债券等。

A、正确

B、错误

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答案解析：外汇是一种以外国货币表示或计值的国际间结算的支付兑换的手段，通常包括可自由兑换的外国货币、外币支票、汇票、本票存单等。广义的外汇还包括外币有价证券，如股票、债券等。