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下列关于公积金个人住房不良贷款催收的说法,正确的是()。
A、承办银行不得接受公积金管理中心委托,对不良贷款进行催收
B、逾期90天以内的贷款,催款方一般选择短信、电话或信函的方式催收
C、贷款一旦逾期未还,催款方一般会立即给借款人发出“提前还款通知书”,要求借款人提前偿还全部借款
D、贷款一旦逾期未还,催款方一般会立即和借款人就抵押物的处置达成协议
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答案解析：承办银行可以接受公积金管理中心委托，对不良贷款进行催收（选项A错误）。如果借款人违反了借款合同的约定而没有及时、足额地偿还贷款本息，贷款银行一般采取的催收措施为：
（1）逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式进行催收（选项B正确）。
（2）如果借款人超过90天不履行还款义务，会给借款人发出提前还款通知书，有权要求借款人提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息。
（
某公司本年起每年年末存入银行一笔固定金额的款项,若采用最简便算法计算n年后的本利和,则应选用的时间价值系数是()。
A、复利终值系数
B、复利现值系数
C、普通年金终值系数
D、普通年金现值系数
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答案解析：每年年末存入银行一笔固定金额的款项，是期末普通年金的形式，求n年后的本利和，就是求期末普通年金的终值，用普通年金终值系数是最简便的计算方法（选项C正确）。
公积金个人住房贷款实行()的原则。
A、“存贷结合、先存后贷、零借整还和贷款担保”
B、“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”
C、“存贷结合、先贷后存、零借整还和贷款担保”
D、“存贷结合、先贷后存、整借零还和贷款担保”
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答案解析：公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则（选项B正确）。选项ACD错误。
银行由于事前的信息不对称而将优质客户拒之门外的现象在经济学中称为()。
A、逆向选择
B、正向选择
C、反向选择
D、操作风险
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答案解析：银行由于事前的信息不对称而将优质客户拒之门外的现象在经济学中称为逆向选择（选项A正确）。选项BCD错误。
下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法,正确的是()。
A、前者的申请对象范围更广
B、前者贷款利率较高
C、后者是一种委托性个人住房贷款
D、后者的信贷风险由商业银行自身承担
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答案解析：考察公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别。商业银行自营性个人住房贷款的贷款对象更广（选项A错误）；公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低（选项B错误）；公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款。商业银行自营性个人住房贷款信贷风险由银行自身承担（选项D正确）。
下列属于按贷款是否可以循环分类的贷款是()。
A、个人质押贷款
B、个人不可循环贷款
C、个人担保贷款
D、个人抵押贷款
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答案解析：按贷款是否可循环分类可分为个人单笔贷款和个人授信额度，个人授信额度贷款又分为可循环使用的授信额度和不可循环使用的授信额度。ACD项属于按有无担保分类。
下列关于个人单笔贷款说法错误的是()。
A、主要指用于每个单独批准在一定贷款条件下的贷款
B、“一定贷款条件”可以是收入的使用、最终到期日、还款时间安排等
C、被指定发放的贷款本金,一旦经过借贷和还款后,就不能重复使用
D、还款后可重复使用贷款额度
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答案解析：个人单笔贷款主要指用于每个单独批准在一定贷款条件（收入的使用、最终到期日、还款时间安排、定价、担保等）下的个人贷款。其特点是被指定发放的贷款本金一旦经过借贷和还款后，就不能再被重复借贷。
借款人贷款本金为80万元,贷款期限为15年,采用按月等额本金还款法,年利率为5.318%,借款人第一期的还款额为( )元。
A、7512.63
B、7631.67
C、7869.73
D、7989.77
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答案解析：本题考查等额本金还款法的计算。
贷款本金=800000，贷款期限=15×12，已归还贷款本金=0，月利率=5.318%÷12
故，还款额=800000/（15×12）+（
下列关于个人贷款的表述,错误的是()。
A、开展个人贷款业务,不但有利于银行增加收入和分散风险,而且有助于满足城乡居民的有效消费需求
B、个人贷款业务属于银行贷款业务的一部分
C、在个人贷款业务的发展过程中,各商业银行仅限于目前现有的个人贷款品种,各家银行千篇一律
D、个人贷款业务是以主体特征为标准进行贷款分类的一种结果
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答案解析：各商业银行为了更好地满足客户的多元化需求，不断推出个人贷款业务新品种。目前，既有个人消费类贷款，也有个人经营性贷款；既有自营性个人贷款，也有委托性个人贷款；既有单一性个人贷款，也有组合性个人贷款。这些产品可以多层次、全方位地满足客户的不同需求，可以满足个人在购房、购车、旅游、装修、购买消费用品和解决临时性资金周转、从事生产经营等各方面的需求。故C项说法不正确。
目前,大多数银行对房屋进行估价时,首先()。
A、通过“网上房地产”进行询价
B、建立自己的房地产交易信息库
C、与专业的房地产估价公司合作进行联合估价
D、利用银行内部的专业人员进行估价
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答案解析：目前，大多数银行对房屋进行估价时，首先通过“网上房地产”进行询价（选项A正确），以确定房价大致的合理范围。选项BCD错误。