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根据《中国人民银行关于进一步推进利率市场化改革的通知》,自2013年7月20日起,个人住房贷款利率()。
A、取消下限
B、下限为基准利率的0.85倍
C、下限为基准利率的0.7倍
D、下限为基准利率
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答案解析：根据现行说法，个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。选项C正确，选项ABD错误。
下列情况不可以申请公积金个人住房贷款的是( )。
A、装修自有住房
B、集资建造住房
C、翻建自有住房
D、购买商品房
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答案解析：公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款。选项A正确，选项BCD错误。
公积金个人住房贷款的还款方式不包括()。
A、等额本金还款法
B、一次性还本付息法
C、等额本息还款法
D、等额递增还款法
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答案解析：公积金个人住房贷款的还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法。一般而言，贷款期限在1年以内（含1年）的实行到期一次还本付息；贷款期限在1年以上的，借款人从发放贷款的次月起偿还贷款本息，一般采取等额本息还款法或等额本金还款法。选项D符合题意，选项ABC不符合题意。
贷前调查中,对楼盘项目资料的审查不包括( )。
A、项目资金到位情况审查
B、项目销售的合法性审查
C、项目资料的合法性、真实性和有效性审查
D、项目的实地考察
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答案解析：项目审查包括：
（1）项目资料的完整性、真实性和有效性审查；（选项C不符合题意）
（2）项目的合法性审查；（选项B不符合题意）
（3）项目工程进度审查；
（4）项目资金到位情况审查。（选项A不符合题意）
选项D符合题意：项目的实地考察不属于,对楼盘项目资料的审查。
防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握( )。
A、抵(质)押物的价值
B、保证人的保证能力
C、借款人的还款能力
D、借款人的第二还款来源
正确答案：题库搜索,考试助理薇-信：go2learn
答案解析：防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。因此，银行应该进一步严格个人住房贷款的调查和审查，尤其是关注和评估借款人的还款能力，准确把握第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的信用风险。选项C正确，选项ABD错误。
目前我国个人住房贷款中的( )制度,使借款人承担了一定的利率风险,导致了借款人在利率上升周期中出现违约的可能性加大。
A、市场利率
B、浮动利率
C、票面利率
D、固定利率
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答案解析：我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度，使借款人承担了相当大比率的利率风险，这就导致了借款人在利率上升周期中出现贷款违约的可能性加大。选项B正确，选项ACD错误。
个人住房贷款业务中,在房屋未办妥正式抵押登记前,普遍采取的担保方式为()。
A、阶段性保证
B、保证
C、抵押
D、抵押加阶段性保证
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答案解析：在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。选项D正确，选项ABC错误。
根据《个人贷款管理暂行办法》规定,下列经贷款人同意可以采取借款人自主支付的方式中不包括()。
A、借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的
B、贷款资金用于生产经营且金额为六十万元人民币的
C、借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的
D、贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的
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答案解析：经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式：（1）借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的；（2）借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的；（3）贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的；（4）法律法规规定的其他情形。
个人汽车贷款的借款合同所涉及的当事人不包括( )。
A、借款人
B、贷款发放人
C、借款人的交易对手
D、担保人
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答案解析：借款合同所涉及的当事人包括借款人、贷款人和担保人，借款人的交易对手不属于合同所涉及的当事人。
下列关于目前个人住房贷款特点的表述,错误的是( )。
A、贷款期限长
B、大多以抵押为前提建立的借贷关系
C、贷款定价高
D、风险具有系统性特点
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答案解析：个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点：
1.贷款期限长；（选项A表述正确）
2.大多以抵押为前提建立的借贷关系（从融通资金的方式来说，个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种借贷关系）；（选项B表述正确）
3.风险具有系统性特点。（选项D表述正确）
选项C表述错误。