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申请商用房贷款,贷款人须提供一定的担保措施,包括()。
A、抵押
B、质押
C、留置
D、保证
E、履约保证保险
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答案解析：申请商用房贷款，借款人需提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证等，还可以采取履约保证保险的方式。
贷款审批人在审批个人商用房贷款时,应对()等内容进行审查。
A、借款申请人是否符合贷款条件,是否有还款能力
B、贷款用途是否明确合法
C、贷款人提供材料的完整性、有效性及合法性
D、申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定
E、贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理
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答案解析：贷款审批人应对以下内容进行审查：借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力；贷款用途是否明确合法；贷款人提供材料的完整性、有效性及合法性；申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定；贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理；与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议；开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明；开发
抵押贷款发放后,贷款银行应在台账中建立贷款的()指标,记录相关数据。
A、贷款额度
B、可用贷款额度
C、有效期间
D、抵押物价值
E、抵押率
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答案解析：贷款银行应在台账中建立抵押授信贷款的贷款额度、可用贷款额度、有效时间、抵押物价值、抵押率等指标，记录抵押授信贷款项下各笔贷款的贷款金额、贷款期限、贷款利率、有效期间调整等数据，并设立专门的贷款额度调整、贷款失效及终止的记录栏，记录贷款额度的调整、失效、终止及其他变更情况。
某企业于当年初向商业银行A申请了一笔1000万元1年期专用机器设备抵押贷款。到年底时,由于企业财务状况恶化,无法如期全额偿还本金和利息。为了减少损失,银行紧急与企业磋商进行贷款重组,则下列重组措施可行的有()。
A、调整信贷产品
B、减少贷款额度
C、调整贷款期限
D、调整贷款利率
E、限制企业经营活动
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答案解析：贷款重组主要包括但不限于以下措施：调整信贷产品、减少贷款额度、调整贷款期限、调整贷款利率、增加控制措施，限制企业经营活动。
个人质押贷款的贷后与档案管理主要包括()方面。
A、档案管理
B、贷后检查
C、贷款本息回收
D、贷款要素变更
E、贷后事项
正确答案：题库搜索,考试助手薇-信【xzs9519】
答案解析：贷后与档案管理一般包括贷后检查、贷款本息收回、贷款要素变更和档案管理4个方面。
外包催收可以节约银行催收成本,提高催收效率,但是银行同时需要做好对催收外包机构的管理,防范出现以下()风险。
A、
声誉风险
B、
信息泄露风险
C、
法律风险
D、
道德风险
E、
利率风险
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答案解析：外包催收风险主要包括：1.声誉风险；2.信息泄露风险；3.道德风险。
对以购买住房或未设定抵押的已有住房作为抵押授信贷款的,贷款审查人应重点审查()。
A、贷款额度及有效期间
B、贷款用途
C、需落实的贷款支用
D、贷前调查人对抵押房产价值的调查
E、借款人原履约情况
正确答案：题库搜索,培训助手微信：xzs9519
答案解析：以购买住房或未设定抵押的已有住房作抵押授信贷款的，贷款审查人按照个人住房贷款审查的规定进行审查，同时对抵押授信贷款额度、有效期间、贷款用途、需落实的贷款支用等进行审查。
根据信贷机构的资源配置情况和债务人的具体情况,可采取多种催收管理手段进行清收,主要包括()。
A、电子批量催收
B、人工催收
C、处理抵质押品
D、以物抵债
E、法律催收
正确答案：题库搜索,考试助手薇信（xzs9529）
答案解析：
根据信贷机构的资源配置情况和债务人的具体情况，可采取多种催收管理手段进行清收，主要包括五大类：
1.电子批量催收;2.人工催收;
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