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个人贷款的贷后与档案管理是指合同终止后对有关事宜的管理。

A、正确

B、错误

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答案解析：个人贷款的贷后与档案管理是指贷款发放后到合同终止前对有关事宜的管理。

与商用房贷款不同,个人经营贷款的合作机构主要是担保机构。

A、正确

B、错误

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答案解析：与商用房贷款不同，个人经营贷款的合作机构主要是担保机构。

一般说来,对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说,采用等额本金法更为有利,因为该方法的还款负担要比等额本息还款法轻。

A、正确

B、错误

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答案解析：

等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人，没有绝对的利弊之分。

从每月还款的角度讲，等额本息还款法是固定的，而等额本金还款法在还款初期高于等额本息还款法。这就意味着等额本金还款法的贷款门槛要高于等额本息还款法。在最初贷款购买房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重，一般说来，对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是不利的，这

贷款调查人、审查审批人及签批人应按各自的职责要求填写调查审查审批表。

A、正确

B、错误

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答案解析：本题考核商用房贷款的审核。对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容，贷款审查人认为需要补充材料和完善调查内容的，可要求贷前调查人进一步落实；贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以重新进行调查。贷款调查人、审查审批人及签批人应按各自的职责要求填写调查审查审批表。

贷款银行可根据法定贷款利率,自行规定合同利率的浮动幅度。

A、正确

B、错误

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答案解析：在中国，中国人民银行授权某一级行、处或专业银行在法定利率水平上和规定的幅度内根据不同情况上下浮动，以充分发挥利率的调节作用，并与“区别对待，择优扶持”的信贷原则结合起来考虑。一般来说，贷款期限在1年以内（含）的实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，执行原合同利率；贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方

等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息,其中归还的本金和利息的配比是逐月变化的,利息逐月递增,本金逐月递减。

A、正确

B、错误

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答案解析：等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。

对采取抵押担保方式的,应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字。

A、正确

B、错误

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答案解析：个人贷款管理：对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字。