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下列关于投资收益率的表述中正确的是( )。
A、用投资收益率进行方案评价时,方案可行的条件是投资收益率非负
B、总投资收益率是项目达到设计生产能力后正常年份的年净利润与项目总投资的比值
C、资本金净利润率是项目达到设计生产能力后正常年份年息税前利润与项目资本金的比值
D、鉴于投资收益率主观性比较强,以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠
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答案解析：
A项，用投资收益率进行方案评价时，方案可行的条件是投资收益率R大于等于基准投资收益率Re；
B项，总投资收益率是项目达到设计生产能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润与项目总投资的比值；
C项，资本金净利润率是项目达到设计生产能力后正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润与项目资本金的比值；
D项，投资收益率指标没有考虑投资收益的时间因素，
下列财产所有权的合法取得方式中,属于继受取得的是( )。
A、通过出租财产而获得租金
B、通过接受赠与而获得赠品
C、通过存款而获得利息
D、通过种植果树而获得果实
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答案解析：财产所有权的合法取得方式可分为原始取得和继受取得。原始取得是指财产所有权第一次产生或者不依靠原所有人的权利而取得所有权；继受取得是指所有人通过某种法律行为从原所有人那里取得财产的所有权。答案A通过出租财产而获得租金和答案C通过存款而获得利息，出租财产而获得租金和存款而获得利息是与种植果树而获得果实一样，属于原始取得的范畴。
根据我国《合同法》规定,由于债权人的原因致使债务人难以履行债务时,债务人可以将标的物交给有关机关保存,以此消灭合同的行为称为( )。
A、保全
B、质押
C、提存
D、留置
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答案解析：提存是指由于债权人的原因致使债务人难以履行债务时，债务人可以将标的物交给有关机关保存，以此消灭合同的制度。
评价计算期相同的互斥方案经济效果时,可采用的静态评价指标是( )。
A、增量投资收益率和增量内部收益率
B、增量投资回收期和内部收益率
C、年折算费用和综合总费用
D、年平均使用成本和年净收益
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答案解析：本题考核的是投资方案的经济效果评价指标。互斥方案静态分析常用增量投资收益率、增量投资回收期、年折算费用、综合总费用等评价方法进行相对经济效果的评价。互斥方案动态分析常用净现值、净年值和增量内部收益率等评价方法进行相对经济效果的评价。在本题的各个备选项中，只有年折算费用和综合总费用是互斥方案静态评价方法。
在下列融资方式中,需要组建一个特别用途公司SPC进行运作的是( )。
A、OT和ABS
B、S和TOT
C、TOT和PFI
D、PFI和BOOT
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答案解析：项目融资方式中，ABS和TOT两种方式的特殊性，要求在运作过程中首先要组建一个特别用途公司SPC，而BOT和PFI方式则不需要。
某项目建设期为2年,建设期内每年初贷款1000万元,年利率为8%。若运营期前5年每年末等额偿还贷款本息,到第5年末全部还清。则每年末偿还贷款本息( )万元。
A、482.36
B、520.95
C、562.63
D、678.23
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答案解析：
此题实际是计算年金的问题。先计算出第运营期5年末的终值F=1000×(1+8%)^7+1000×(1+8%)^6=3300.70；
再根据终值计算出等额年金A=F(A/F，i，n)=3300.70×(A/F，8%，5)=562.63万元。
互斥方案的静态评价方法中不包括( )
A、综合总费用
B、净现值
C、增量投资回收期
D、年折算费用
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答案解析：互斥方案静态分析常用增量投资收益率、增量投资回收期、年折算费用、综合总费用等评价方法进行相对经济效果的评价。
下列关于我国法律、法规和规章效力的说明,正确的是( )。
A、行政法规的效力高于法律
B、部门规章的效力高于行政法规
C、部门规章的效力高于地方性法律法规
D、地方性法律法规的效力高于部门规章
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答案解析：法律的效力高于行政法规；行政法规的效力高于部门规章；部门规章的效力高于地方性法规和规章。
如果合同违反法律和行政法规,损害国家、集体和社会公众利益,其应为( )。
A、无效合同
B、可撤销合同
C、可变更合同
D、效力待定合同
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答案解析：
有下列情形之一的，合同无效：
1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；
3）以合法形式掩盖非法目的；
4）损害社会公共利益；
5）违反法律、行政法规的强制性规定。
成本分析、成本考核、成本核算是建设工程项目施工成本管理的重要环节,此三项工作正确的工作流程是( )。
A、成本核算–成本分析–成本考核
B、成本分析–成本考核–成本核算
C、成本考核–成本核算–成本分析
D、成本分析–成本核算–成本考核
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答案解析：项目成本管理流程：成本预测-成本计划-成本控制-成本核算-成本分析-成本考核，不能颠倒。