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下列关于个人商用房贷款的表述,错误的有()。
A、商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍
B、商用房贷款的期限通常不超过10年
C、贷款期限在1年以内(含1年)的,借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法
D、借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息,应提前30个工作日向贷款银行提出申请
E、借款人申请商用房贷款,必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30%以上的首期付款
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答案解析：一般来说，贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取到期一次还本法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法等。借款人申请商用房贷款，必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50% 以上的首期付款。
与一般企业相比,商业银行的突出特点是()。
A、高负债经营
B、低负债经营
C、自有资本较多
D、自有资本较少
E、利润较大
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答案解析：与一般企业相比，商业银行的突出特点是高负债经营，自有资本较少。
在金融创新中,商业银行需要注意从多个方面来保护客户的利益,其中包括()。
A、审慎尽责
B、充分信息披露
C、妥善处理利益冲突
D、客户资产隔离
E、引导理性消费
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答案解析：在金融创新中，商业银行需要注意从审慎尽责、充分信息披露、引导理性消费、客户资产隔离、妥善处理利益冲突、客户教育六个方面来保护客户的利益。
个人商用房贷款业务中,贷款审批人应对()进行审查。
A、借款申请人是否符合贷款条件,是否有还款能力
B、借款申请人的家庭背景
C、贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理
D、借款人的社交情况
E、开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议
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答案解析：考察个人商用房贷款的审批。
贷款审批人应对以下内容进行审查：
①贷款资料是否完整、齐全，资料信息是否合理、一致，首付款金额与开发商开具的发票（收据）或银行对账单是否一致，有无“假按揭”贷款嫌疑；
②借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信；
③抵押房产是否合法、充足和有效，价值是否合理，权属关系是否清晰，是否易于变现；
④贷款金额、
现阶段,我国商业银行实施《巴塞尔新资本协议》的原则包括()。
A、分类实施
B、全面实施
C、分层推进
D、一步达标
E、分步达标
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答案解析：现阶段，我国商业银行实施《巴塞尔新资本协议》的原则包括分类实施的原则、分层推进的原则、分步达标的原则。
刘先生购买A股票期权,期权费为20元,执行价格80元,到期后A股票涨到120元,刘先生选择执行期权,以下表述正确的有()。
A、假如到期A股票价格跌到60元,刘先生最大损失为期权费20元
B、刘先生购买的是买入看涨期权
C、刘先生购买的是买入看跌期权
D、执行期后收益为40元
E、执行期后收益为20元
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答案解析：考查期权的内容。
在银行业从业人员业务活动中,下列应被禁止的行为有()。
A、以优势条件向朋友提供金融产品
B、在没有明确内部优惠政策时与普通消费者一样购买本机构金融产品
C、银行职员在介绍银行所代理产品的时候,利用银行的声誉对所代理产品进行合约以外的承诺
D、将客户信息用于未经客户许可的目的
E、在严守客户隐私的同时,及时按照要求报告大额和可疑交易
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答案解析：A选项违反了利益冲突的职业操守；C选项违反了信息披露的职业操守；D选项违反了信息保密的职业操守。
个人教育贷款信用风险的内容有()。
A、借款人的还款能力风险
B、借款人的还款意愿风险
C、借款人的人身安全风险
D、借款人的欺诈风险
E、借款人的行为风险
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答案解析：个人教育贷款信用风险的内容有：借款人的还款能力风险、借款人的还款意愿风险、借款人的欺诈风险、借款人的行为风险。
在实践中,商业银行把握借款人还款能力风险还存在相当大的难度,主要因为下列()制度有待完善。
A、个人税收登记
B、个人财产登记
C、商业银行的贷前检查
D、失信惩戒
E、全国性的个人征信系统
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答案解析：考察商业房贷款信用风险的主要内容。
实践中，银行把握借款人还款能力风险还存在相当大的难度，主要存在以下几方面的原因：
第一，国内尚未建立完善的个人财产登记制度与个人税收登记制度，全国性的个人征信系统还有待进一步完善，银行因而很难从整体上把握借款人的资产与负债状况并作出恰当的信贷决策。
第二，国内失信惩戒制度尚不完善，借款人所在单位、中介机构协助借款人出具包括假收入证明在
关于下岗失业小额担保贷款说法正确的是
A、贷款对象需具有当地城镇居民户口
B、非微利项目的小额担保贷款不享受财政贴息
C、期限最长不超过2年,可按规定延长还款期限一年
D、下岗失业人员小额担保贷款额度起征点一般为2000元
E、贷款未清偿之前,不得对同一借款人发放新的贷款
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答案解析：考察下岗失业小额担保贷款。
下岗失业人员小额担保贷款的贷款对象需满足以下条件：
1.中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）身体健康、资信良好、具备一定劳动技能的下岗失业人员；
2.年龄在60周岁以内，具有完全民事行为能力；
3.具有当地城镇居民户口；
4.持有“再就业优惠证”，同时具备一定的劳动技能，具有还款能力；
5.在银行均没有不良