搜题目使用：答案兔网站（https://gongxuke.net/）

根据《物权法》的规定,下列关于抵押权实现的说法,错误的是()。

A、抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权

B、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押合同无效

C、抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息

D、抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的法定孳息,但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外

正确答案：题库搜索

答案解析：[解析] 抵押权人与抵押入未就抵押权实现方式达成协议的，抵押合同不因此而归于无效，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

个人贷款业务中,银行没有实物或第三方保障还款来源的是()。

A、个人住房贷款

B、个人汽车贷款

C、个人信用卡透支

D、助学贷款

正确答案：题库搜索

答案解析：[解析] 个人信用卡透支，是指持卡人进行信用消费、取现或其他情况所产生的累积未还款金额。即信用卡持卡人可在发卡银行规定的信用额度内透支，具有无抵押无担保贷款性质。

根据《物权法》的规定,下列关于抵押的说法,正确的是()。

A、抵押的设定仅限于债务人自己的财产,第三人的财产不得设定抵押

B、作为抵押物的财产既可以是动产,也可以是不动产

C、荒地等土地承包经营权不得抵押

D、被抵押的财产可以不转移占有,也可以转移占有

正确答案：题库搜索,专业课助理WenXin：（xzs9523）

答案解析：[解析] 抵押权的设定不限于债务人的财产，A选项错误。《物权法》规定荒地等土地承包经营权可以作为抵押物，C选项错误。以抵押方式设定的担保方式最突出的特点在于不转移财产的占有，D选项错误。

公司成立日期是()。

A、公司资本缴足的日期

B、公司营业执照签发日期

C、公司向公司登记机关申请设立登记的日期

D、公司正式对外营业的日期

正确答案：题库搜索

答案解析：[解析] 公司营业执照签发日期，即为公司成立日期，同时，也即为公司取得法人资格的日期。仅具备公司设立条件，而不履行公司设立登记程序，公司不能成立，也不能取得法人资格。

下列不属于法人的是()。

A、全民所有制企业的子公司

B、股份有限公司

C、股份有限公司的分公司

D、全民所有制企业

正确答案：题库搜索

答案解析：[解析] 公司可以设立分公司，分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有企业法人资格，依法独立承担民事责任，故本题的股份有限公司的分公司不能独立承担民事责任，所以不是法人。

个人住房贷款期限在一年以上的,常采用的还款方式为()。

A、按年偿还贷款本息

B、利随本清

C、按月结算利息,到期一次还本

D、按月偿还贷款本息

正确答案：题库搜索,小助理微Xin：xzs9529

答案解析：[解析] 个人住房贷款期限在一年以上的，采用按月还款方式偿还贷款本息。

个人住房贷款中,住房贷款与房价款比例最高为()。

A、20%

B、40%

C、60%

D、80%

正确答案：题库搜索

答案解析：[解析] 个人住房贷款中，住房贷款与房价款比例最高为80%。

个人住房贷款期限在一年以下(含一年)的,采用的还款方式为()。

A、按月结算利息,到期一次还本

B、利随本清

C、等额本息还款法

D、等额本金还款法

正确答案：题库搜索

答案解析：[解析] 个人住房贷款没有按月结算利息，到期一次还本的方式，故A选项错误。贷款期限在一年以上的，采用按月还款方式偿还贷款本息，可以选择等额本金还款法或等额本息还款法，故C、D选项错误。

商业银行公司贷款业务中的房地产贷款不包括()。

A、商业网点贷款

B、法人商业用房按揭贷款

C、房地产开发贷款

D、土地储备贷款

正确答案：题库搜索

答案解析：[解析] 公司业务中房地产贷款是指房地产开发贷款、土地储备贷款和法人商业用房按揭贷款。

下列关于中国邮政储蓄银行的说法错误的是()。

A、2006年12月3日,经国务院同意,银监会正式批准中国邮政储蓄银行成立

B、2007年3月20日,中国邮政储蓄银行挂牌

C、中国邮政储蓄银行是在邮政储蓄的基础上组建的

D、中国邮政储蓄银行成立的主要目的是回笼货币

正确答案：题库搜索

答案解析：[解析] 我国邮政储蓄是在1986年经济出现比较严重的通货膨胀形势下开始恢复并开办的，当时的主要目的是回笼货币，回笼货币不是中国邮政储蓄银行成立的的主要目的。