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申请商用房贷款,贷款人须提供一定的担保措施,包括()。

A、抵押

B、质押

C、留置

D、保证

E、履约保证保险

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答案解析：申请商用房贷款，借款人需提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证等，还可以采取履约保证保险的方式。

为控制个人住房贷款操作风险,对借款申请人的调查内容包括()。

A、借款申请人的担保物所有权是否合法、真实、有效

B、借款申请人的担保物是否容易变现

C、借款申请人所提交资料的真实性、合法性

D、借款申请人第一还款来源是否稳定、充足

E、借款申请人的担保措施是否足额、有效

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答案解析：考察借款人调查风险的控制。
借款申请人所提交资料的是否真实、合法。包括借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效；抵（质）押物的权属证明材料是否真实，有无涂改现象；借款申请人提供的直接划款账户，是否是借款人本人所有的活期储蓄账户。借款申请人

《民法通则》中规定,以法人活动的性质为标准,将法人分为

A、社会团体法人

B、企业法人

C、事业单位法人

D、机关法人

E、自然人法人

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答案解析：我国民法通则将法人分为企业法人、机关法人、社会团体法人、事业单位法人。E项，没有自然人法人这种说法，故选ABCD项。

借款人申请个人商用房贷款,须具备的条件包括()。

A、申请数额、期限和币种合理

B、具有当地常住户口或有效居留身份

C、信用状况良好,无重大不良信用记录

D、具有稳定的职业和收入,具备还款意愿和还款能力

E、当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任

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答案解析：借款人申请商用房贷款，需具备贷款银行要求的下列条件：申请数额、期限和币种合理；具有当地常住户口或有效居留身份；信用状况良好，无重大不良信用记录；具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力；申请贷款购买或租赁的商用房，一般要求位于大中城市中心区和次中心区，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商用房；所购或所租的商用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明；与开发商签订购买或租赁商用房的合同

目前,我国商业银行内部资金转移定价的方法主要包括()。

A、以利率为基础的转让定价

B、以市场为基础的转移定价

C、以成本为基础的转让定价

D、以资本为基础的转让定价

E、二元化曲线的转让定价

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答案解析：

目前，国内商业银行内部资金转移定价的方法主要有以下几种：
（1）以市场为基础的转移定价（选项B正确）；
（2）以成本为基础的转让定价（选项C正确）；

（3）二元化曲线的转让定价（选项E正确）。

银行业金融机构应当设立和指定专门部门负责银行消费者权益保护的工作,银行消费者权益保护职能部门开展相关工作应具有()。

A、权威性

B、独立性

C、排他性

D、向董(理)事会,行长(主任)会议直接报告的途径

E、专业能力

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答案解析：银行业金融机构应当设立或指定专门部门负责银行业消费者权益保护工作。银行业消费者权益保护职能部门应当具备开展相关工作的独立性、权威性和专业能力，并享有向董（理）事会、行长（主任）会议直接报告的途径（选项ABDE正确）。

商业银行开展金融创新,需要遵循基本原则有()。

A、公平竞争原则

B、成本可算原则

C、独立性原则

D、效益性原则

E、客户适当性原则

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答案解析：商业银行开展金融创新，需要遵循以下基本原则：
（1）合法合规原则；
（2）公平竞争原则（选项A正确）；
（3）加强知识产权保护原则；
（4）成本可算原则（选项B正确）；
（5）强化业务监测原则；
（6）客户适当性原则（选项E正确）；
（7）防范交易对手风险原则；
（8）维护客户利益原则。

个人征信系统的经济功能主要体现在()。

A、帮助商业银行等金融机构控制信用风险,维护金融稳定

B、扩大信贷范围,促进经济增长

C、改善经济增长结构,促进经济可持续发展

D、推动社会信用体系建设

E、提高社会诚信水平

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答案解析：

社会功能主要体现在：随着该系统的建设和完善，通过对公民个人重要经济活动的影响和规范，逐步形成诚实守信、遵纪守法、重合同讲信用的社会风气，推动社会信用体系建设，提高社会诚信水平，促进和谐社会建设。

经济功能主要体现在：帮助商业银行等金融机构控制信用风险，维护金融稳定，扩大信贷范围，促进经济增长，改善经济增长结构，促进经济可持续发展。

个人征信系统数据的直接使用者包括()。

A、商业银行

B、司法部门

C、金融监管机构

D、数据主体本人

E、企业

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答案解析：目前，个人征信系统数据的直接使用者包括商业银行、数据主体本人、金融监督管理机构，以及司法部门等其他政府机构。

申请商品房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料包括()。

A、借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件和复印件以及共同还款承诺书

B、婚姻状况证明

C、合法的商品房购房合同或协议

D、借款人已交付符合现行规定首付比例购房款的有效凭据

E、有效的担保证明

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答案解析：申请商品房公积金个人住房贷款的借款人，还须提供以下补充材料：一是借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；二是婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；三是合法的商品房购房合同或协议；四是借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；五是借款人已交付符合现行规定首付比例购房款的有效凭据；六是有效的担保证明；七是办理公积金个人