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搜集估价所需资料的渠道主要有(     )。

A、要求委托人提供

B、估价师在实地查看估价对象时获取

C、询问有关知情人士

D、查阅估价机构他家的资料库

E、查阅有关报刊

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答案解析：搜集估价所需资料的渠道主要有:①要求委托人提供;②估价师在实地查看估价对象时获取;③询问有关知情人士;④查阅估价机构自己的资料库;⑤到政府有关部门查阅;⑥查阅有关报刊或有关网站等。

内部培训与开发的两种形式(   )。

A、岗外培训与开发

B、在职培训与开发

C、新员工培训与开发

D、管理者培训与开发

E、脱产进修

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答案解析：内部培训与开发根据受训地点可分为以下两种形式:在岗培训与开发、岗外培训与开发。

关于经济适用房的优惠政策,下列说法正确的有(    )。

A、经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金,经济适用住房项目外基础设施建设费用,由政府负担

B、经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款

C、经济适用住房的销售实行明码标价,销售价格的确定以保本微利为原则,不得高于基准价格及上浮幅度

D、房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5010核定

E、购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款

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答案解析：D项,房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定。

卖方垄断市场主要具备的特点有(    )。

A、卖者和买者都比较多

B、产品无相近的替代品

C、买者和卖者无串通共谋行为,也没有政府干预。

D、新生产者不能进入市场

E、市场信息比较完全

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答案解析：卖方垄断市场的特点主要表现为:①只有一个卖者,而买者很多;②产品无相近的替代品,即垄断者几乎享有完全的产品差异;③新生产者不能进入市场,潜在竞争与实际竞争一样是不存在的。

中国的城镇住房制度改革经历了(    )。

A、城镇住房制度改革的探索和试点阶段

B、城镇投资的多元化阶段

C、城镇住房制度改革的全面推进和配套改革阶段

D、城镇住房制度改革的深化和全面实施的阶段

E、城镇住房分配的货币化阶段

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答案解析：中国的城镇住房制度改革经历了4个阶段:①城镇住房制度改革的探索和试点阶段;②城镇住房制度改革的全面推进和配套改革阶段;③城镇住房制度改革的深化和全面实施阶段;④城镇住房改革制度的进一步深化和突破阶段。

下列各项中,属于房地产估价作业方案的内容的是(     )。

A、拟采用的估价技术路线

B、拟采用的估价方法

C、确定估价对象

D、拟调查搜集的资料及其来源渠道

E、估价作业步骤和时间进度安排

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答案解析：估价作业方案的核心是解决将要做什么、什么时候做、由谁来做以及如何做,即是关于未来一系列行动的计划。估价作业方案的内容主要包括:①拟采用的估价技术路线和估价方法;②拟调查搜集的资料及其来源渠道;③预计所需要的时间、人力、经费;④估价作业步骤和时间进度安排。