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阳关公司跟黑云公司签订了购买某型号瓷砖的合同,那么基于该合同产生的债权债务关系的客体是()。
A、支付瓷砖的行为
B、该批瓷砖
C、两个公司
D、瓷砖的价格
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答案解析：债权债务关系的客体是行为，即主张或要求履行特定债权债务关系的行为，通常也称给付。因此，本题中，基于阳关公司与黑云公司签订的瓷砖购买合同而产生的债权债务关系的客体是支付瓷砖的行为。故本题答案选A。
《中华人民共和国民法典》第三百四十一条规定,流转期限为()的土地经营权,自流转合同生效时设立。
A、一年以上
B、三年以上
C、十年以上
D、五年以上
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答案解析：《中华人民共和国民法典》第三百四十一条规定，流转期限为五年以上的土地经营权,自流转合同生效时设立。
某地政府建设共有产权房,低收入居民只需少量出资即可取得部分产权,低收入居民甲购得共有产权房一套。对此,下列判断正确的有()。
A、如果政府转让其共有产权份额,甲在同等条件下享有优先购买权
B、如果甲转让其共有产权份额,政府在同等条件下享有优先购买权
C、若政府与甲的产权共有方式没有约定,则房屋产权属于按份共有
D、若政府与甲的产权共有方式没有约定,则房屋产权属于共同共有
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答案解析：《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。第三百零五条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。所以正确答案为ABC三项。
不动产的相邻权利人应当按照()的原则,正确处理相邻关系。
A、有利生产
B、方便生活
C、团结互助
D、公平合理
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答案解析：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
下列关系中,不属于共同共有关系的是()。
A、小王和小张各出资2000元购买一头牛
B、甲与其邻居对一面墙的归属,发生争议
C、兄弟二人在共同生活期间所购买的生活用房
D、夫妻中一方的经营收入
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答案解析：按份共有按份共有，是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。共同共有，是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利，承担共同的义务。《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。由此可知，A项属于按份共有，CD两项属于共同共有。B项情形不属于共有范畴，而是一个所有权
甲乙两人共有房屋一栋,甲长期在外地。由乙实际居住,并付给甲若干补偿,房屋因地基不牢倒塌,对邻居造成一定损害,下列说法中正确的是()。
A、应由乙承担责任
B、应由甲、乙承担责任
C、应由甲、乙分担责任,并由乙适当多负担
D、应由甲承担赔偿责任
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答案解析：不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。本题中，甲、乙对房屋形成共有，根据《中华人民共和国民法典》第三百零七条规定：因共有的不动产或者动产产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外;在共有人内部关系上,除共有人另有约定外,按份共有人按照份额享有债权、承担债务,共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己
陈某和陆某是邻居,陈某家建房挖地基,导致陆某房屋墙面出现裂缝。陆某遂找陈某要求修缮,遭到陈某拒绝。关于本案,下列说法正确的是()。
A、陈某不可以挖地建房,因为挖地建房会损坏邻居陆某的房屋
B、陆某家出现裂缝,属于意外事件,陈某不需要承担责任
C、陈某可以挖地建房,但对邻居陆某造成的损害应当给予赔偿
D、陈某在自家的地基上建房,造成陆某家的墙面出现裂缝,不需要承担责任
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答案解析：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。陈某在自己的宅基地上建房的权利是法定的，但是对因此造成相邻的陆某的直接损失，应当给予赔偿。故本题答案选C。
为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的,可在他人土地上成立通行权,该通行权在物权的权利体系中属于()。
A、相邻关系
B、地役权
C、用益物权
D、土地承包经营权
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答案解析：《中华人民共和国民法典》第二百九十一条规定：不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。故本题答案选A。
甲、乙、丙三人共同享有一所房屋所有权,甲占70%,现在,甲想把这套房屋向银行抵押200万元,需要()。
A、经得乙和丙的同意
B、经得乙和丙其中一人的同意
C、不需要经得任何人同意
D、无处分权利
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答案解析：《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。故本题正确答案为C。
以下关于土地经营权的法律条文表述,说法错误的是()。
A、土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
B、地承包经营权人可以共商决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。
C、地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。
D、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。
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答案解析：《中华人民共和国民法典》第三百三十三条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。第三百三十九条规定，土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。第三百四十条规定，土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。第三百四十二条规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股