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个人住房贷款受理人应要求借款申请人以书面形式提供个人贷款申请,并按要求提交能证明其符合贷款条件的相关申请材料,申请材料主要包括()。

A、抵押财产共有人同意抵押的声明或签字

B、合法有效的购房合同

C、购房首付款证明材料

D、借款人还款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明等

E、合法有效的身份证件

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答案解析：个人住房贷款的申请材料清单如下：
1.合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证、居留证件或其他有效身份证件及婚姻状况证明；
2.借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；
3.合法有效的购房合同；
4.涉及抵押担保的，需提供抵押物的权属证明文件以及有处分权人同意抵押的书面证明（一般操作模式下，财产共有人在借款（