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下列各项中,不符合国家助学贷款发放方式的是()。
A、借款人一次申请
B、贷款银行一次审批
C、单户核算
D、一次发放
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答案解析：国家助学贷款实行借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放的方式。其中,学费和住宿费贷款按学年发放,直接划入借款人所在学校在贷款银行开立的账户上;生活费贷款(每年的2月和8月不发放生活费贷款),根据合同约定定期划入有关账户。
商用房贷款操作风险的防控措施不包括()。
A、降低贷前调查深度
B、加强贷款用途的审查
C、合理确定贷款额度
D、加强抵押物管理
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答案解析：商用房贷款操作风险的防控措施包括建立并严格执行贷款面谈制度、提高贷前调查深度、加强真实还款能力和贷款用途的审查、合理确定贷款额度、加强抵押物管理、强化贷后管理、完善授权管理、加强贷款合同管理、加强对贷款的发放和支付管理，遵循审贷与放贷分离的原则，设立独立的放款管理部门或岗位，负责落实放款条件、发放满足约定条件的贷款，对贷款资金的支付进行严格管理与控制。
下列不属于个人住房贷款操作风险的是()。
A、贷款流程中的风险
B、还款意愿风险
C、法律风险
D、政策风险
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答案解析：B项“还款意愿风险”属于信用风险。ACD项均属于操作风险。
在个人经营贷款中为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险,贷款银行可以采取的措施不包括()。
A、要求借款人恢复抵押物价值
B、要求借款人更换为其他足值抵押物
C、要求借款人按合同约定提前偿还贷款
D、提高贷款利率
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答案解析：为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险，贷款银行可以采取的措施有：（1）要求借款人恢复抵押物价值；（2）更换为其他足值抵押物；（3）按合同约定或依法提前收回贷款；（4）重新评估抵押物价值，择机及时处置抵押物。
在个人住房贷款中,贷款审批环节的主要业务操作风险控制点不包括()。
A、未按独立公正原则审批
B、审批人员未核实借款人提交的材料是否真实有效
C、不按权限审批贷款,使得贷款超授权发放
D、审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不符合条件的借款人发放贷款
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答案解析：贷款审批环节主要业务风险控制点为：
1.未按独立公正原则审批；（选项A不符合题意）
2.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放；（选项C不符合题意）
3.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款。（选项D不符合题意）
选项B符合题意。
在贷款受理和调查环节,商用房贷款的主要风险点不包括()。
A、借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定
B、借款申请人的担保措施是否足额、有效
C、商用出租房情况发生变化
D、授意借款人虚构情节获得贷款
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答案解析：商用房贷款受理与调查环节是经办人员与借款人接触的重要环节，对于贷款质量有着至关重要的作用，这一环节的风险点主要表现在以下几个方面：1、借款申请人的主体资格是否符合银行商用房贷款管理办法的相关规定；2、借款申请人所提交的材料是否真实、合法；3、借款申请人的担保措施是否足额、有效；4、未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度；5、 授意借款人虚构情节获得贷款。
根据贷款性质的不同,个人教育贷款可分为( )。
A、国家助学贷款和生源地助学贷款
B、国家助学贷款、商业助学贷款和个人留学贷款
C、国家助学贷款和贫困学生生活补助
D、商业助学贷款和生源地助学贷款
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答案解析：个人教育贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款。根据贷款性质的不同将个人教育贷款分为国家助学贷款、商业助学贷款和个人留学贷款。
民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议称为()。
A、承诺
B、民事行为
C、票据
D、合同
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答案解析：《民法典》第四百六十四条规定：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
一手房贷款中,在房屋办妥抵押登记前一般由()承担阶段性保证的责任。
A、开发商
B、中介机构
C、借款人
D、担保机构
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答案解析：在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。选项A正确，选项BCD错误。
合法代理行为的法律后果直接归属于()。
A、被代理人
B、代理人
C、第三人
D、代理人和被代理人
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答案解析：代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。