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房地产难以变现是由于它( )。
A、保值增值
B、价值量大
C、易受限制
D、不可移动
E、独一无二
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答案解析：难以变现也称变现能力弱、流动性差。房地产由于价值较大、独一无二、不可移动的特性,加上交易手续较复杂、交易税费较多等原因,使得同一宗房地产的买卖不会频繁发生,一旦需要买卖,通常需要经过一个较长时间才能脱手。
土地所有权的权能有( )。
A、占有权
B、使用权
C、处分权
D、收益权
E、灭失权
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答案解析：占有权、使用权、收益权和处分权四种权能,构成土地所有权完整的权能结构。
按经营使用方式划分的房地产类型有( )。
A、自用型房地产
B、收益型房地产
C、出租型房地产
D、营业型房地产
E、使用型房地产
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答案解析：按照房地产的经营方式,可以把房地产分为四类:①销售的房地产;②出租的房地产;③营业的房地产;④自用的房地产。
工作满意度的均衡水平理论认为( )。
A、每个员工都有其典型的工作满意度水平,称为均衡水平
B、改变工作中的情境因素或某些事件可以改变员工的满意度水平,使其在一个新的水平上达到均衡
C、员工满意与否取决于自己的工作性质及工作待遇和其他员工相比处在什么水平
D、管理者如果想通过改变工作情境来提高员工的满意度,需要考虑这种满意度的提高是暂时的还是持久的
E、工作满意度的供给和需求是均衡
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答案解析：
根据工作满意度均衡模型的具体表现,只有AD符合。
均衡水平模型认为，每个员工都有其典型的工作满意度水平，称为均衡水平。工作中的情境因素或某些事件可以暂时改变员工的满意度水平，但满意度最终还会回复到均衡水平，也就是说，工作中的各种事件只是使员工的满意度在均衡水平上下波动。例如，晋升可能暂时提高员工的满意度，但一段时间之后又会回到原来的水平。因此，管理者如果想通过改变工作情境来提高员工的满
妨碍沟通的因素有很多,主要有( )。
A、过滤作用
B、选择性知觉
C、情绪因素
D、语言理解力
E、行动能力
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答案解析：主要考查妨碍沟通的因素。
提示付款期限以出票日起计算的票据有( )。
A、银行汇票
B、商业汇票
C、银行本票
D、银行承兑汇票
E、支票
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答案解析：银行汇票提示付款期限自出票日起1个月内。商业汇票的提示付款期限为自汇票到期日起10天内。银行本票见票即付，付款期限自出票日起最长不超过二个月。支票的提示付款期限自出票日起10天。
较高的工资水平通常有助于提高员工的生产率,这主要是因为较高的工资水平( )。
A、有助于吸引优秀的员工
B、提高了员工因不努力工作而被解雇的机会成本
C、有助于提高员工的公平感
D、必然会产生较高的利润
E、有利于激发员工的合作精神
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答案解析：为什么较高的工资有助于提高员工的生产率呢?较高的工资能够吸引较好的员工,这是因为高工资扩大了企业的求职者人才库,从而使得企业在挑选员工时能够有更大的选择余地。较高的工资还使得企业能够选择更有经验,以及独立工作能力和工作动机都更强的员工,这是因为它可以从大量备选的求职者中”汲取精华”。所以本题选ABC。
大企业的工资水平通常比较高,主要是因为( )。
A、大企业的生产过程相互依赖程度较高,因而需要对员工施加较大的约束,高工资属于一种补偿性工资差别
B、企业规模越大,对员工进行直接监督的成本越高,因而就越需要采用效率工资等方案来对员工进行激励
C、大企业往往是劳动力市场价格的制定者,而不是劳动力市场价格的接受者
D、大企业的劳动力供给弹性更大一些
E、大企业中一旦出现职位空缺,会给企业带来较高的成本,因此需要用高工资降低员工的离职率
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答案解析：所谓补偿性工资差别,是指在知识技能上无质的差别的劳动者,因从事职业的工作条件和社会环境的不同而产生的工资差别。大企业的工作者比那些没有处于同样地位的人付出了更多的劳动,因而需要对他们所付出的这部分劳动予以补偿,即补偿性工资差别。大企业所涉及的员工较多,需要采取一定的措施来进行激励,以免造成员工之间的依赖,并且要避免员工离职对企业所造成的损失。所以本题选ABE。
下列关于工作满意度调查的陈述,错误的是( )。
A、实施正式的、定期的工作满意度调查的组织,就没必要经常性地监控员工的工作满意度
B、满意度调查可以帮助管理者改进已有的变革方案,并更好地规划和监控新的方案
C、定期的、正式的工作满意度调查是监控员工满意度的唯一渠道
D、满意度调查只适用于普通员工,并不适用于管理人员
E、以上都不对
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答案解析：其中A项,实施正式的、定期的工作满意度调查的组织,也需要经常性地监控员工的工作满意度。C项定期的、正式的工作满意度调查是监控员工满意度的渠道之一,不是唯一渠道。D项满意度调查同样适用于管理人员。
团体决策常用的方法有( )。
A、德尔菲技术
B、成本决策
C、头脑风暴法
D、阶梯技术
E、具名团体技术
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答案解析：团体决策的方法主要有头脑风暴法、德尔菲技术、具名团体技术、阶梯技术。