找题目使用：华医网题库神器（http://gongxuke.net/）

下列关于成本法说法正确的有()。

A、成本法的理论依据是预期原理

B、新近开发建设、可以假设重新开发建设可以采用成本法

C、既无收益又很少发生交易的房地产估价

D、学校、医院、机场适宜使用成本法估价

E、在房地产保险及其他损害赔偿中,通常使用成本法估价

正确答案：题库搜索

答案解析：A项：成本法的理论依据是生产费用价值论。

发展信用卡业务有助于提高银行服务效率与服务质量,表现在( )。

A、信用卡的出现改进了银行的支付结算服务

B、信用卡业务贯穿银行服务的始终

C、促进了银行电子化经营水平的提高

D、信用卡的出现改进了银行的理财业务

E、信用卡的出现改进了银行的贷款业务

正确答案：题库搜索

答案解析：发展信用卡业务有助于提高银行服务效率与服务质量，表现在信用卡的出现改进了银行的支付结算服务、
信用卡业务贯穿银行服务的始终、促进了银行电子化经营水平的提高。

商业银行互联网个人贷款业务流程与线下渠道个人贷款无异,主要包( )环节。

A、申请

B、风险评估

C、风险控制

D、审批

E、贷后管理

正确答案：题库搜索

答案解析：商业银行互联网个人贷款业务流程与线下渠道个人贷款无异，主要包括申请、风险评估、审批与贷后管理四个环节，但各环节均具有互联网特点。

()情况下,采用市场法估价的难度很大。

A、房价暴跌

B、市场不稳定

C、市场发育不良

D、市场不活跃

E、房价暴涨

正确答案：题库搜索

答案解析：

房地产市场发育不良、市场不活跃的地区，则难以采用市场法估价。

房地产市场不稳定，房价暴涨暴跌，则采用市场法估价的难度就很大。

公开市场价值是指在下列交易条件下最可能实现的价格

A、交易双方自愿进行交易

B、交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化

C、交易双方具有必要的专业知识并了解交易对象

D、交易双方掌握必要的市场信息

E、交易双方有比较充裕的时间进行交易

正确答案：题库搜索

答案解析：公开市场价值是指在下列交易条件下最可能实现的价格：（1）交易双方自愿进行交易；（2）交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化；（3）交易双方具有必要的专业知识并了解交易对象；（4）交易双方掌握必要的市场信息；（5）交易双方有较充裕的时间进行交易：（6）不存在买者因特殊兴趣而给予附加出价。

贷款的基本要素包括()。

A、借款主体

B、信贷产品

C、信贷金额

D、信贷期限

E、还款方式

正确答案：题库搜索

答案解析：贷款的基本要素主要包括借款主体、信贷产品、信贷金额、信贷期限、贷款利率和费率、还款方式、担保方式和约束条件等（选项ABCD正确）。

贷前债项评级工作包括(   )。

A、调查

B、初评

C、审核

D、审定

E、审查

正确答案：题库搜索

答案解析：

贷前债项评级工作包括调查、初评、审查和审定。

商业银行常用的存款定价方法主要有()。

A、市场竞争定价

B、随行就市定价

C、成本覆盖定价

D、利息定价

E、费用定价

正确答案：题库搜索

答案解析：商业银行常用的存款定价方法主要有市场竞争定价、随行就市定价和成本覆盖定价（选项ABC正确）。

信用卡可用于支付非现金结算类符合规定的任何消费,包括()。

A、买房

B、买车

C、餐饮

D、娱乐

E、休闲

正确答案：题库搜索,公需科目帮手薇-信：【go2learn_net】

答案解析：信用卡可用于支付非现金结算类符合规定的任何消费，大到买方买车，小到一瓶矿泉水，还包括餐饮、娱乐、休闲等服务消费。

信用卡典型的分期业务包括( )。

A、理财业务分期

B、邮购分期

C、商场分期

D、住房贷款分期

E、账单分期

正确答案：题库搜索

答案解析：信用卡典型的分期业务包括：账单分期、商场分期、邮购分期。