信托的基本分类包括的是()。-2021年证券从业资格考试答案

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信托的基本分类包括的是()。

A、意定信托和非意定信托

B、定性信托和定量信托

C、私益信托与公益信托

D、稳定信托和浮动信托

E、民事信托和营业信托

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答案解析:信托可以分为以下几类:

(1)根据信托目的的性质不同,可以分为私益信托和公益信托(选项C正确);
(2)根据信托的设立是否需要委托人的意思表示,可以将信托区分为意定信托和非意定信托(选项A正确);
(3)民事信托和营业信托。根据受托人是否为营业性信托机构,可以将信托区分为民事信托和营业信托(选项E正确)。

评级调查人员按照用户有关规定履行尽职调查职责,收集、整理债项评级所需要的资料和信息,保证资料和信息的(  )。

A、真实性

B、准确性

C、完整性

D、及时性

E、有效性

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答案解析:

评级调查人员按照用户有关规定履行尽职调查职责,收集、整理债项评级所需要的资料和信息,保证资料和信息的完整性、真实性和有效性。

下列关于商业助学贷款受理的说法,正确的是()。

A、如果借款申请人提交材料不完整,贷款受理人应要求申请人补齐材料

B、商业助学贷款申请人应填写申请表,并按银行要求提交相关申请材料

C、贷款受理人对借款人提交的申请表及申请材料进行初审

D、经初审符合要求后,贷款受理人应将借款申请表及申请材料交由贷前调查人进行贷前调查

E、借款人办理校源地贷款的,就读学校应作为介绍人协助贷款银行对贷款的使用进行监督

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答案解析:考察商业助学贷款受理的知识。贷款受理人应对借款申请人提交的借款申请表及申请材料进行初审,主要审查借款申请人的主体资格及借款申请人所提交材料的完整性与规范性。如果借款申请人提交材料不完整或不符合材料要求规范,应要求申请人补齐材料或重新提供有关材料;如果不予受理,应退回贷款申请并向申请人说明原因。经初审符合要求后,贷款受理人应将借款申请表及申请材料交由贷前调查人进行贷前调查。

房地产估价的原则包括

A、合法原则

B、最高最佳使用原则

C、估价时点原则

D、替代原则

E、公平原则

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答案解析:房地产估价的原则包括:(1)合法原则;(2)最高最佳使用原则;(3)估价时点原则;(4)替代原则;(5)公平原则。

学生申请国家助学贷款时需要提交()。

A、相关部门关于其家庭经济困难的证明材料

B、自己的学生证或入学通知书的原件和复印件

C、自己的有效身份证件原件和复印件

D、担保人的资信证明

E、见证人的身份证复印件以及学生证或者工作证复印件

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答案解析:

申请人须提供以下材料:

①借款人有效身份证件的原件和复印件;

②借款入学生证或入学通知书的原件和复印件;

③乡、镇、街道、民政部门和县级教育行政部门关于其家庭经济困难的证明材料;

④借款人同班同学或老师共两名见证人的身份证复印件及学生证或工作证复印件;

⑤贷款银行要求的其他材料。

国家助学贷款是一种信用贷款,无须担保。

银行营销人员的基本要求包括(    )。

A、诚信

B、具备良好的沟通能力

C、掌握相关的顾客知识

D、具备良好的观察分析能力

E、自信

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答案解析:营销人员的基本要求一般包括品质、技能和知识三个方面。品质特征一般包括诚信、自信心、豁达大度、坚韧性和进取心等;销售技能主要是观察分析能力、应变能力、组织协调能力和沟通能力等;除具备良好品质和销售技能外,营销人员还需要掌握一定的专业知识,具体地说,营销人员应掌握相关的企业知识、产品知识、市场知识、客户知识和法律知识等。

信托的基本分类不包括的是()。

A、意定信托和非意定信托

B、定性信托和定量信托

C、私益信托与公益信托

D、稳定信托和浮动信托

E、民事信托和营业信托

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答案解析:信托可以分为以下几类:

(1)根据信托目的的性质不同,可以分为私益信托和公益信托;
(2)根据信托的设立是否需要委托人的意思表示,可以将信托区分为意定信托和非意定信托;
(3)民事信托和营业信托。根据受托人是否为营业性信托机构,可以将信托区分为民事信托和营业信托。
选项B:“定性信托和定量信托”属于混淆选项;

成本法的操作步骤包括()。

A、搜索交易实例

B、测算重新构建价格

C、测算折旧

D、求取积算价格

E、求取最终成本

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答案解析:成本法的操作步骤:1.搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料;2.测算重新构建价格;3.测算折旧;4.求取积算价格。

专项贷款的子类包括(   )。

A、项目融资

B、高变动性自用房地产

C、物品融资

D、商品融资

E、生产收入的房地产

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答案解析:专项贷款分为五个子类,分别是项目融资、物品融资、商品融资、生产收入的房地产和高变动性商用房地产。高变动性自用房地产不属于专项贷款的子类,在这是迷惑选项,要跟高变动性商用房地产区分开来。

债项评级工作程序中属于贷前程序的是(  )。

A、评级发起

B、评级认定

C、评级修改

D、评级更新

E、评级推翻

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答案解析:债项评级工作程序中,评级发起、评级认定和评级推翻属于贷前程序,评级更新属于贷后程序。