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法的特征表现为()。
A、法是一种一般的社会规范
B、法由国家制定或认可
C、法以权利和义务为内容
D、法由国家强制力保证实施且具有严格程序规定的规范
E、法在国家权力管辖范围内普遍有效,具有普遍性
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答案解析：法的特征是指法与上层建筑的其他组成部分(如社会道德规范)相比较而体现的特殊性。法是一种特殊的社会规范；法由国家制定或认可；法以权利和义务为内容；法由国家强制力保证实施；法在国家权力管辖范围内普遍有效，具有普遍性；法是具有严格程序规定的规范。
房地产估价行业得到快速发展,表现为()。
A、形成了多样化的房地产估价市场
B、建立了房地产估价师执业资格制度
C、发布了房地产估价的部门规章和规范性文件
D、制定了房地产估价国家标准和相关指导意见
E、以法律形式确立了房地产估价的地位
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答案解析：房地产估价行业得到快速发展,突出表现在:
①以法律形式确立了房地产估价的地位;
②建立了房地产估价师执业资格制度;
③设定了房地产估价师资格和房地产估价机构资质行政许可项目;
④发布了房地产估价的部门规章和规范性文件;
⑤制定了房地产估价国家标准和相关指导意见;
⑥成立了房地产估价行业组织;
⑦形成了统一开放的房地产估价市场;
⑧深化、拓宽了房地产估
按清查的范围,财产清查可分为()。
A、定期清查
B、不定期清查
C、全面清查
D、局部清查
E、银行存款清查
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答案解析：财产清查是指通过对货币资金、实物资产和往来款项的盘点或核对，确定其实存数，查明账存数与实存数是否相符的一种专门方法。依据清查的范围财产清查可分为全面清查和局部清查，全面清查是对属于本单位或存放在本单位的所有财产物资、货币资金和各项债权债务进行全面的盘点与核对，局部清查是根据需要对部分财产物资进行盘点与核对。
按照情绪发生的强度和持续时间,可以把人的情绪分为()。
A、心境
B、心绪
C、激情
D、应激
E、理智
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答案解析：按照情绪发生的强度和持续时间,可以把人的情绪分为心境、激情和应激三种,它们属于人的三种情绪状态。心境又称心情,是一种比较微弱、持久而又具有渲染性的情绪体验状态。与心境相比,激情是一种强烈、短暂、爆发式的情绪状态,有明显的外部表现,具有激动性和冲动性的特点。应激是指由于出乎意料的事情发生所引起的高度紧张的情绪状态。与激情相比,应激的激动水平更高,更强烈,而认知范围更窄,理智分析和判断的能力下降。
下列选项中,属于社区管理特征的有()。
A、公共性
B、综合性
C、规范性
D、具体性
E、社会性
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答案解析：我国的社区管理是在一定的社会环境下,社区管理组织为了维护社区的正常秩序,满足居民物质生活、精神生活等特定需要,通过各种体制、手段、方式等对社区公共事务及自身进行的一系列自我管理和行政管理。社区管理具有公共性、综合性、规范性、具体性等特征。
影响作业能力的主要因素有()。
A、生理因素
B、环境因素
C、工作条件和性质
D、企业文化
E、员工情绪
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答案解析：影响作业能力的因素主要包括三类:
①生理因素,即体力劳动的作业能力,随作业者的身材、年龄、性别、健康和营养状况的不同而异;
②环境因素,通常是指工作场所范围内的空气状况、噪声状况和微气候等(温度、湿度、风速等);
③工作条件和性质,包括生产设备与工具、劳动强度、劳动企业、锻炼与熟练效应等。
为限价商品房供应的土地应在限套型、限房价的基础上,采取()的方法,以招标方式确定开发建设单位。
A、竞地价
B、竞房价
C、竞配套设施
D、竞物业服务费
E、竞社区服务
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答案解析：2006年,《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中明确规定两限是指限套型、限房价。在限套型、限房价的基础上,通过竞地价、竞房价的办法供应土地,以招标方式确定开发建设单位,从而形成中低价位、中小套型的两限房。
现实中对房地产估价的需要是多方面的,除房地产交易、抵押、税收的需要外,还有()。
A、房地产保险和损害赔偿的需要
B、房地产征用拆迁补偿的需要
C、房地产纠纷解决的需要
D、房地产转让的需要
E、政府强制规定的需要
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答案解析：房地产估价的需要主要有:
①国有建设用地使用权出让的需要;
②房地产转让的需要;
③房地产抵押贷款的需要;
④房地产征收征用补偿的需要;
⑤房地产损害赔偿的需要;
⑥房地产分割、房地产税收、房地产保险、房地产争议调处和司法鉴定的需要;
⑦企业对外投资、合资、合作、合并、分立、改制、资产重组、产权转让、租赁、清算等经济行为的需要。
下列选项中,属于企业资产负债表格式的有()。
A、多步式
B、账户式
C、单步式
D、多栏式
E、报告式
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答案解析：资产负债表主要有报告式和账户式两种格式，目前我国企业的资产负债表采用账户式。利润表主要有多步式和单步式两种格式，我国企业的利润表多采用多步式。会计账簿按账页格式的不同可以分为两栏式、三栏式、多栏式和数量金额式四种。
在各层建筑面积相等的情况下,下列关于容积率的说法中,正确的有()。
A、容积率等于地块建筑密度与建筑层数的乘积
B、当地块面积不变时,容积率与总建筑面积负相关
C、在层数一定的条件下,容积率与建筑密度负相关
D、在容积率一定的条件下,建筑层数与建筑密度负相关
E、当地块面积和建筑层数不变时,容积率与建筑基地面积正相关
正确答案：题库搜索,华医网帮手微Xin：xzs9519
答案解析：选项B,容积率是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值。因此,当地块面积不变时,容积率与总建筑面积正相关。