内容出自：公需课题库（www.gongxuke.net）
相对于企业中的正式组织,非正式组织的组织形式特征有()。
A、统一性
B、自发性
C、主动性
D、稳定性
E、渐进性
正确答案：题库搜索,继续教育助手薇信：xzs9519
答案解析：相对于企业中的正式组织而言,非正式组织的特征有:
①组织形式的自发性、主动性和渐进性;
②组织成员关系的情义性和非等级性;
③组织行动的互动性、倾向性和非标准性;
④组织权力的个性化和稳定化。
下列房地产项目管理工作中,属于工程建设进度、成本与质量管理主要任务的有()。
A、组织管理
B、销售管理
C、合同管理
D、费用管理
E、物业管理
正确答案：题库搜索
答案解析：在房地产项目管理工作中,工程建设的进度、成本与质量管理的主要任务包括:
①组织管理;
②费用管理,主要包括编制费用计划,审核费用支出,研究节支途径;
③进度管理,主要进行进度分析,适时地调整计划,协调各参建单位进度;
④质量管理;
⑤合同管理。对施工前签订的施工合同进行管理,并处理工程量增减、合同纠纷、索赔等事宜。
搜集第一手统计数据的方法有()。
A、直接观察法
B、报告法
C、未公开内部调查
D、试验设计法
E、登记法
正确答案：题库搜索
答案解析：搜集第一手统计数据的方法有直接观察法、报告法、采访法、登记法、电话访问法、网络调查法、实验设计法等。第二手统计数据的主要来源有公开的出版物、未公开的内部调查等。
为防止战略决策偏差和战略实施中意外事件的不利影响,企业需要对营销战略进行有效控制,可采取的控制措施有()。
A、年度计划控制
B、市场控制
C、赢利能力控制
D、战略控制
E、信息控制
正确答案：题库搜索,培训帮手微信:(xzs9523)
答案解析：为了防止战略决策偏差和战略实施中意外事件的不利影响,需要对营销战略进行有效控制,采取相应措施,包括:
①年度计划控制,主要是控制企业在年内应实现的产出、销售、赢利和其他营销目标;
②赢利能力控制,用以测定产品、客户、分销渠道、订货规模等方面的实际获利能力;
③战略控制,用以评估企业的营销战略是否适应市场条件。
《中华人民共和国物权法》规定,不动产物权登记的种类包括()。
A、总登记
B、更正登记和异议登记
C、不动产物权的设立、变更、转让和消灭的登记
D、预告登记
E、初始登记
正确答案：题库搜索,小助理薇xin：【go2learn_net】
答案解析：《中华人民共和国物权法》确定的不动产物权登记的种类如下:
①设立、变更、转让和消灭的登记;
②更正登记,不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的;
③异议登记,是将事实上的权利人以及利害关系人对不动产登记簿记载的权利所提出的异议记入登记簿;
④预告登记,是使被登记的请求权具有物权的效力。
物业管理与社区管理的区别在于()。
A、两者的管理主体不同
B、两者的管理内容不同
C、两者的管理性质不同
D、两者的运行方式不同
E、两者的管理核心不同
正确答案：题库搜索
答案解析：社区管理具有公共性、综合性、规范性、具体性等特征。物业管理与社区管理的区别表现为:
①管理主体不同;
②管理内容不同;
③管理性质不同;
④运行方式不同。
我国内地房地产经纪人员的职业资格有()。
A、地产代理
B、房地产经纪人
C、营业员
D、房产销售员
E、房地产经纪人协理
正确答案：题库搜索
答案解析：目前,国家实行房地产经纪人员职业资格制度。房地产经纪人员职业资格包括房地产经纪人执业资格(简称房地产经纪人资格)和房地产经纪人协理从业资格(简称房地产经纪人协理资格)。
按照服务的性质和提供服务的方式,物业管理的内容可分为()。
A、公共服务
B、专项服务
C、普遍服务
D、特殊服务
E、特约服务
正确答案：题库搜索
答案解析：按照服务的性质和提供服务的方式,物业管理的基本内容可分为:
①常规性的公共服务,是物业服务企业根据物业服务合同约定,面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理和服务;
②针对性的专项服务,是物业服务企业面向广大业主和物业使用人,为满足其中一些业主和物业使用人的一定需要而提供的各项服务;
③委托性的特约服务,是受业主和物业使用人的委托,为满足其个别需求而提供的服务。
下列各项属于面试目标的有()。
A、创造一个适宜的环境
B、从求职者那里获得与个人行为、工作有关的信息
C、提供有关工作和企业的信息
D、确定候选人是否适合
E、排除明显不合要求的人
正确答案：题库搜索
答案解析：面试的目标包括:
①创造一个适宜的环境,面试考官与求职者应迅速建立起和睦的关系;
②从求职者那里获得与个人行为、工作有关的信息;
③提供有关工作和企业的信息,面试考官应如实反映企业和工作的情况,不应夸大工作条件和做出将来不可能兑现的承诺;
④确定候选人是否适合,如果结论是肯定的,选择过程将继续下去。
商业银行向消费者提供消费贷款,这种信用形式属于()。
A、国家信用
B、银行信用
C、消费信用
D、商业信用
E、直接信用
正确答案：题库搜索,考试助手weixin(go2learn)
答案解析：银行信用是指银行通过存、放款形式的业务活动所提供的信用；消费信用是指工商企业或银行以商品或货币的形式向个人消费者提供的信用。