搜考试答案使用：答案兔助手（gongxuke.net）

关于廉租住房制度的功能定位及保障范围,下列说法正确的有()。

A、2007年8月,《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》要求2007年底前,所有设区的城市要对符合规定住房困难条件、申请廉租住房租赁补贴的城市低保家庭基本做到应保尽保

B、《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》要求2008年底前,所有县城要基本做到应保尽保

C、2008年底前,东部地区和其他有条件的地区要将保障范围扩大到低收入住房困难家庭

D、“十一五”期末,全国廉租住房制度保障范围要由城市最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭

E、“十二五”期末,凡是符合廉租住房条件的城市居民均可以实现“人人享有适当的住房”

正确答案：题库搜索

答案解析：选项E,我国现行城镇住房制度的核心是通过全面建立住房保障制度、改进完善住房供应体系,实现城镇住房的社会化和商品化,最终达到“人人享有适当的住房”的社会发展目标。

下面这张表的资料用()表现比较合适。

A、直方图

B、折线图

C、饼图

D、散点图

E、茎叶图

正确答案：题库搜索

答案解析：属于分类数据图示，用折线图、饼图表现比较合适。

关于商品经济和市场经济说法正确的是()。

A、商品经济是发达的市场经济

B、市场经济是商品经济发展的必然要求

C、商品经济是相对于自然经济而言的

D、市场经济是商品经济存在和发展的前提

E、市场经济是商品经济存在和发展的基础

正确答案：题库搜索

答案解析：本题考查商品经济与市场经济的联系。市场经济是发达的商品经济,A的说法有误。商品经济是市场经济存在和发展的前提,D的说法有误。商品经济是市场经济存在和发展的基础,E的说法有误。

下列关于房地产销售税费的说法中,正确的有()。

A、销售税费应当由卖方(在此为房地产开发商)缴纳

B、销售税费不含城市维护建设税

C、教育费附加不应列入销售税费

D、销售税费一般是按照售价的一定比例收取

E、印花税属于销售税费

正确答案：题库搜索

答案解析：销售税费是指预售未来开发完成的房地产或者销售已经开发完成的房地产应当由卖方(在此为房地产开发商)缴纳的税费,可分为下列两类:
①销售税金及附加,包括营业税、城市维护建设税和教育费附加(通常简称为“两税一费”);
②其他销售税费,包括印花税、交易手续费等。销售税费一般是按照售价的一定比例收取。

非全面调查的形式有()。

A、统计报表

B、普查

C、抽样调查

D、重点调查

E、典型调查

正确答案：题库搜索,好医生助理Weixin：《go2learn》

答案解析：非全面调查是对调查对象中的一部分的单位进行调查，包括非全面统计报表、抽样调查、重点调查和典型调查等。普查和全面统计报表均属于全面调查。

下列选项中,属于政府限制房地产实现手段的有()。

A、管制

B、监管

C、征收

D、征税

E、充公

正确答案：题库搜索

答案解析：房地产由于具有不可移动、相互影响的特性,并且是各种生产、生活活动都不可缺少的基础要素,关系民生及社会、经济稳定,所以世界上几乎所有的国家和地区,对房地产的利用、交易等都有一些限制,甚至是严格管制的。政府对房地产的限制一般是通过管制权、征收权、征税权和充公权来实现的。

现代房地产机构进行连锁经营的目的主要有()。

A、获得更多信息资源

B、借助网络技术实现房源、客源等信息资源共享

C、扩大有效服务半径

D、统一的标准化管理

E、统一的广告宣传

正确答案：题库搜索

答案解析：现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要是获得更多的信息资源,并借助网络技术实现房源、客源等信息资源共享,扩大有效服务半径,以规模化经营实现运营成本的降低。连锁经营有效地克服了零售企业由于店址固定、顾客分散造成的单店规模小,经营成本高等缺点,使企业可通过统一的信息管理、统一的标准化管理和统一的广告宣传形成规模效益。

下列选项中,属于专项收入的有()。

A、规费

B、教育费附加

C、基本建设收入

D、排污费收入

E、捐赠收入

正确答案：题库搜索

关于管理基本特征的说法,正确的有()。

A、管理是一个由诸多相互关联的活动组成的过程

B、管理是一门科学,并不具有灵活性

C、管理的目的是要有效地实现组织的预期目标

D、管理要协调和利用组织的各种资源

E、管理是在组织系统内部进行的活动

正确答案：题库搜索

答案解析：本题考查管理的基本特征。管理具有科学性和艺术性,艺术性是指在管理活动中管理者必须根据具体情况充分发挥主观能动性,灵活地运用各种管理理论和方法,B的说法有误。管理是在一定环境中进行的。组织是一个开放系统,要和所处的环境不断地发生联系和作用,E的说法有误。

关于房地产经纪机构,下列说法正确的是()。

A、以二手房买卖经纪业务为主的房地产经纪机构的收入相对较大,但受房地产市场波动的影响较大,风险较高

B、以二手房租赁经纪为主的房地产经纪机构的收入相对较小,但相对稳定,受房地产市场波动的影响较小

C、以新建商品房销售代理业务为主的房地产经纪机构的业务来源主要受制于房地产开发商,同时受房地产市场波动的影响较大,房地产市场过好或过差都不利于获取业务

D、全面发展的综合性房地产经纪机构在英国和我国内地地区较多

E、以房地产营销策划、投资咨询业务为重点的顾问型房地产经纪机构主要从事写字楼,商铺,酒店,工业用房等房地产的代理销售或招商业务

正确答案：题库搜索,培训助手微信（go2learn_net）

答案解析：选项D,全面发展的综合性房地产经纪机构涉足于房地产服务业的多个领域,如经纪、估价、咨询、物业管理及培训等,是一种综合性的房地产服务机构。这类机构在英国和我国香港地区较多,目前我国内地也有少数大型房地产经纪机构朝这种方向发展。