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在进行贷前调查的过程中,开展现场调研工作的方法通常包括()。
A、搜寻调查
B、现场会谈
C、实地考察
D、委托调查
E、通过商会了解客户的真实情况
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答案解析：开展现场调研工作的方法：现场会谈、实地考察（选项BC正确）。
为有效规避和缓释业务所涉国别风险,应做到( )。
A、“了解你的客户”及所在国家(地区)风险
B、通过第三方担保来转移风险
C、严守集中度限额,减少对高和较高风险国家的业务
D、增加风险较低的第三国母公司或银行的担保或承兑
E、以投资多样化方式分散风险
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答案解析：
为有效规避和缓释业务所涉国别风险，应做到：
（1）“了解你的客户”及所在国家（地区）风险（选项A正确）；
（2）严守集中度限额，减少对高和较高风险国家的业务（选项C正确）；
（3）通过投保国别风险保险来转移风险；
（4）增加风险较低的第三国母公司或银行的担保或承兑（选项D正确）；
（5）对贷款采取结构性的安排；
（6）以
根据《商业银行资本管理办法》,商业银行采用信用风险资本计量高级评估法的银行应自行估计()。
A、违约概率
B、违约损失率
C、违约风险暴露
D、有效期限
E、风险承受能力
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答案解析：商业银行采用高级法的银行应自行估计违约概率、违约损失率、违约风险暴露和有效期限（选项ABCD符合题意）。
下列关于个人住房贷款担保方式的说法,正确的有()。
A、贷款银行可以根据借款人的情况,要求其同时采用几种贷款担保方式
B、在二手房贷款中,一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
C、在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后,抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任
D、凭证式国库券可以作为质押担保的质物
E、在贷款期间,经贷款银行同意,借款人可根据实际情况变更贷款担保方式
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答案解析：
个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。
在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。抵押加阶段性保证人通常是借款人所购住房的开发商或售房单位，且与银行签订了商品房销售贷款合作协议书。在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保
商业银行在制定风险偏好过程,主要考虑因素包括()。
A、风险偏好与利益相关人的期望
B、银行需考虑该行愿意承担的风险
C、监管要求
D、充分考虑压力测试
E、银行的承担风险的能力
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答案解析：在制定风险偏好过程中需要考虑的因素有：
商用房贷款采取质押担保方式的,贷前调查人的调查内容包括()。
A、质押权利的合法性
B、权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人
C、出质人是否有处分有价证券的权利
D、质物共有人是否同意质押
E、质物的价值是否与贷款金额相匹配
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答案解析：采取质押担保方式的，应调查以下内容：质押权利的合法性，包括调查出质人出具的质物是否在银行个人贷款办法规定的范围内，是否有伪造迹象。各银行对可以用于个人贷款质押的权利凭证规定不尽相同，但大都接受以下权利凭证为质物：1999年及以后财政部发行的凭证式国债、国家重点建设债券、金融债券、单位定期存单、个人定期储蓄存款存单等。出质人对质押权利占有的合法性，包括调查权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人，出质
下列关于市场需求预测分析的说法,正确的有()。
A、市场需求预测分析可用于分析和判断项目投产后所生产产品的未来销路问题
B、市场需求预测分析可用于考察项目产品在特定时期内是否有市场,以及采取怎样的营销战略来实现销售目标
C、市场需求预测应建立在对需求量进行调查的基础上
D、市场分析有助于银行预测拟建项目所生产的产品的未来发展趋势
E、市场分析有助于银行了解拟建项目所生产的产品的市场现状
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答案解析：市场需求预测分析是指在市场调查和供求预测的基础上（选项C正确），根据项目产品的竞争能力、市场环境和竞争者等要素，分析和判断项目投产后所生产产品的未来销路问题（选项A正确），具体来说就是考察项目产品在特定时期内是否有市场，以及采取怎样的营销战略来实现销售目标（选项B正确）。市场分析有助于银行了解拟建项目所生产的产品（或提供的服务）的市场现状，并预测其未来发展趋势（选项DE正确）。
项目财务评估包括()。
A、项目投资估算
B、项目资金筹措评估
C、项目基础财务数据评估
D、项目清偿能力评估
E、不确定性评估
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答案解析：项目财务评估包括项目投资估算与资金筹措评估、项目基础财务数据评估、项目的盈利能力和清偿能力评估以及不确定性评估（选项ABCDE正确）。
下列属于个人住房贷款的是()。
A、个人购买商铺
B、个人在农村建房
C、个人在城镇购买房屋
D、个人大修理房屋
E、个人租赁商铺
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答案解析：个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。
贷款发放时,银行要核查提款申请书中的()等要素,确保提款手续正确。
A、提款日期
B、提款金额
C、划款途径
D、提款次数
E、首次提款
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答案解析：贷款发放时，银行应对提款申请书中写明的提款日期、提款金额、划款途径等要素进行核查，确保提款手续正确无误。